УИД 77RS0020-02-2025-009636-19

Дело № 2-6490/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05 ноября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания помощниом судьи фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6490/2025 по иску ГКУ адрес центр недвижимости» к крминой Е.О., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

ГКУ адрес центр недвижимости» обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и найма по квартире, расположенной по адресу: адрес за период с 01.08.2024 г. по 31.08.2025 г. в размере сумма, указывая на уклонение ответчиков от исполнения своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в добровольном порядке.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик фио в суд явилась, иск не признала, указала, что найм ею оплачен в полном объеме в соответствии с квитанциями. Указала, что из расчета истца непонятно за какой период образовалась данная задолженность, так как плата найм в месяц составляет не более сумма

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В отсутствие сведений об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела и расчеты истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: адрес.

На основании распоряжения Правительства Москвы от 13 июня 2012г. № 295-РП истец является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем).

Как следует из искового заявления, у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за пользование жилым помещением за период с 01.08.2024 г. по 31.08.2025 г. в размере сумма 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 

3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком представлены чеки по операциям и единые платежные документы за период с 02.2024 по 01.2025 в том числе за август 2024 года в соответствии с которыми за август 2024 года ответчикам начислена плата за наем в размере сумма, которая ответчиком оплачена 13.09.2024 года.

Таким образом, из искового заявления и приложенных документов не усматривается размер задолженности и период ее образования, с учетом предоставления подтверждения оплаты за август 2024 года.

Оценив в совокупности представленные суду письменные доказательства и принимая во внимание, что в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ истцом не было представлено относимых и допустимых доказательств ненадлежащего исполнения своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит исковые требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ адрес центр недвижимости» к крминой Е.О., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг– оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.20225 г.

Судья: