Дело № 2- 108/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года г. Северобайкальск 

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н.,

при секретаре помощнике судьи Дмитриевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования ГП «поселок Нижнеангарск» о признании объектов недвижимости бесхозяйным имуществом, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования ГП «поселок Нижнеангарск» обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать бесхозяйным недвижимым имуществом, признать право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимости:

– объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: бесхозяйные тепловые сети протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером № назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером № назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером № назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что Администрация ГП «поселок Нижнеангарск» в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ обратилась в Управление Росреестра по РБ с заявлением о постановке на учет объектов недвижимого имущества: – объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: бесхозяйные тепловые сети протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>;

– объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером № назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>, в качестве бесхозяйного. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйного. Указанное имущество в реестре собственности не состоит ни в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, ни в реестре муниципальной собственности города. Права на объект недвижимого имущества никто не заявлял.

Определением суда к участию в деле привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, администрация МО «Северо-Байкальский район». 

В судебном заседании представитель заявителя Администрации муниципального образования ГП «поселок Нижнеангарск» по доверенности АНЛ требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении. 

В судебное заседание представители заинтересованных лиц: Управления Росреестра по Республике Бурятия, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, администрации МО «Северо-Байкальский район» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. Суд определил о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, считает заявленные требования Администрации муниципального образования ГП «поселок Нижнеангарск» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации дано определение бесхозяйной вещи, не имеющей собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался (п.1 ).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3).

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий: отсутствие собственника вещи либо ее собственник не известен, принятие недвижимого имущества на учет в установленном порядке. 

Как следует из материалов гражданского дела, согласно сообщению Управления Росреестра по Республике Бурятия в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимости: – объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: бесхозяйные тепловые сети протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>;

– объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером № назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером № назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером № назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

Также согласно сообщению ГБУ РБ «Агентство развития строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия, права на указанные объекты недвижимости, не зарегистрированы. 

Соответственно собственник указанного имущества не определен. 

Судом также установлено отсутствие притязаний на данный объект со стороны межрегионального территориального управления Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, администрации МО «Северо-Байкальский район». 

Таким образом, из совокупности исследованных материалов следует об отсутствии спора о праве на объекты недвижимости. 

Тем самым, из указанного следует, что указанные заявителем объекты недвижимости расположены в границах муниципального образования ГП «поселок Нижнеангарск», собственник данных объектов неизвестен, установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта как бесхозяйного на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек. 

Указанные обстоятельства являются основанием для признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. 

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования ГП «поселок Нижнеангарск» о признании права муниципальной собственности удовлетворить. 

Признать бесхозяйным недвижимое имущество:

– объект недвижимости с кадастровым номером № назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: бесхозяйные тепловые сети протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером № назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>;

– объект недвижимости с кадастровым номером № назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером № назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования ГП «поселок Нижнеангарск» на объекты недвижимости: 

– объект недвижимости с кадастровым номером № назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: бесхозяйные тепловые сети протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>;

– объект недвижимости с кадастровым номером № назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

– объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети, протяженностью 

<

данные изъяты> м., месторасположение: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Окончательная форма решения принята ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: Е.Н.Казакова.

УИД: №