Дело № 2-908/2020

УИН: 54RS0012-01-2020-001237-92 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем российской Федерации

11 сентября 2020 года село Убинское

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.,

При секретаре Гизитдиновой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, администрации Кундранского сельского совета Убинского района Новосибирской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением о признании права собственности к ФИО4, администрации Кундранского сельского совета Убинского района Новосибирской области обратился ФИО3 указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ в селе проводилась проверка использования земли. Тогда выяснилось, что земля рядом с его квартирой оформлена на ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ он продал свою приватизированную квартиру и надворные постройки ФИО2 и уехал в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он умер. На момент смерти с ним проживала его жена ФИО4, которая наследство не оформляла.

В ДД.ММ.ГГГГ он купил данную квартиру у ФИО2 и проживает в ней по настоящее время, что подтверждается распиской и справкой администрации сельсовета. Все это время, то есть более 15 лет, он пользуется земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, владеет им открыто и добросовестно. По поводу данного участка к нему с претензиями ни кто не обращался.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, владеющее недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. 

Наследница умершего собственника на указанный земельный участок не претендует, что подтверждаются ее заявлением.

Поскольку дано дело связано с наследственными правоотношениями, иск подлежит подаче в районный суд независимо от его цены.

Цена иска определена им по кадастровой стоимости земельного участка.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый №.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме и попросил суд их удовлетворить.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, но просила суд рассмотреть материалы дела без их участия, с исковыми требованиями согласна.

Представитель администрации Кундранского сельского совета в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения материалов дела, но просил суд рассмотреть материалы дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО3.

Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд полагает, что исковые требования ФИО3 полежат удовлетворению. 

Свидетель ФИО2 показала суду, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> для своего сына. В ДД.ММ.ГГГГ сын уехал в 

<

адрес> для проживания и она продала эту квартиру ФИО3. С тех пор ФИО3 проживает по указанному вывшее адресу. Так же он пользуется и земельным участком по этом же адресу.

Действительно как установлено в судебном заседании согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок для ведения приусадебного хозяйства площадью 

<

данные изъяты> га.

Согласно справки администрации Кундранского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, который принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о смети, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Кундранского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира им куплена в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 продала ФИО2 дом и надворные постройки.

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 продала ФИО3 дом по 

<

адрес>

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, ст.234 ГК РФ закрепляет одно из оснований приобретения права собственности и направлена на защиту интересов лиц, не являющихся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющих им как своим собственным, а также реализацию прав, гарантированных статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Первушин Ю.Н.