дело № 2-1-336 (2019)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года пгт.Кромы 

Кромской районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Гудковой Е.И.,

при секретаре Бувиной Т.В. с участием 

пом.прокурора Кромского района Орловской области ФИО6 

истца ФИО2

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу : 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована ответчица. В добровольном порядке ответчица отказывается сняться с регистрационного учета. Указывает, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением, так как в качестве члена семьи не вселялась, не проживала, обязанностей по оплате коммунальных услуг не выполняла. На основании ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ просит суд признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу : 

<

адрес>, пгт.Кромы, пер. Вожовский 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета, взыскать с ответчицы судебные расходы в размере 4 417рублей 50 копеек.

В судебном заседании истец ФИО3 иск уточнила, просила суд не взыскивать с ответчицы заявленные ей судебные расходы, в остальной части требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица ФИО1 иск не признала.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу : 

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По делу установлено, что истица ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу : 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Ответчица ФИО1 является сестрой жены родного брата истицы. В спорной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. 

Ранее, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО1 была зарегистрирована по адресу : 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> доме, принадлежавшем отцу истицы. Снялась с регистрационного учета в связи с продажей дома. С детства и до ДД.ММ.ГГГГ года ответчица была зарегистрирована в 

<

адрес> у бабушки, снялась с регистрационного учета в связи с продажей дома. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчица и справками 

<

данные изъяты> сельского поселения.

Также установлено, что ответчица ФИО1 состоит в зарегистрированном браке с ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, от брака супруги имеют трех дочерей : ФИО14 ДД.ММ.ГГГГгода рождения, место рождения 

<

адрес>, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГгода рождения, место рождения 

<

адрес> и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГгода рождения, место рождения 

<

адрес>. 

Ответчица с супругом и детьми с момента регистрации брака постоянно проживает в жилом доме в 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащем на праве долевой собственности супругу ФИО7, его братьям и сестрам на основании свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти матери ФИО8, что следует из материалов наследственного дела. Права на жилой дом не зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Дети ответчицы зарегистрированы в жилом доме по адресу : 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается данными домовой книги. 

В ходе разбирательства по делу ответчица подтвердила, что никогда не вселялась в квартиру истицы, не проживала в ней, регистрация носит формальный характер. Ответчица пояснила суду, что не может зарегистрироваться по своему фактическому месту жительства в доме, принадлежащем на праве долевой собственности ее супругу, по причине не оформления им документов о регистрации права на дом. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь требованиями законодательства, регулирующего спорные отношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, в жилое помещение никогда не вселялась, не проживала, не хранила собственных вещей в нем, общего хозяйства с истицей не вела. Указанные обстоятельства установлены на основании пояснений истца, показаний ответчицы и свидетеля, согласующихся между собой и не вызывающих у суда сомнений в объективности. Соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчица могла бы проживать в жилом помещении, не имеется. С требованием о вселении и устранении нарушений свои прав, ответчица не обращается и ранее не обращалась.

Таким образом, регистрация ответчицы по месту жительства в указанном жилом помещении носит формальный характер и не влечет сохранение жилищных прав на него.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчиков не является и законных оснований для возникновения права на нее у Ч.С., А. и Г.А. не имеется.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах решение суда о признании ответчицы неприобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета. 

Доводы ответчицы о невозможности зарегистрироваться по ее фактическому месту жительства не влекут отказ в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Иск ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу : 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу : 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения суда, которое изготовлено 09 декабря 2019 года, через Кромкой районный суд Орловской области.

Председательствующий Е.И. Гудкова