Дело № 2-553/2025

УИД 53RS0012-01-2025-001125-48

Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> 29 октября 2025 года

Пестовский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Брайцевой Л.В., при секретаре Николаевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хвойнинского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Хвойнинского муниципального округа 

<

адрес> о признании в силу приобретательной давности за истцом права собственности на объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: д

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что в 2010 году она купила у ФИО3 (ранее – ФИО4) А.Е. жилой дом и земельный участок по адресу: д. 

<

адрес> за 30 000 рублей. При этом, письменный договор купли-продажи между ними не заключался, поскольку ФИО3 на тот момент надлежащим образом не оформила свое право собственности на данное недвижимое имущество, перешедшее ей в порядке наследования от матери ФИО4, умершей 30 октября 1996 года. 

Как указывает истец, вышеуказанным жилым домом и земельным участком она пользуется более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным. 

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика администрации Хвойнинского муниципального округа 

<

адрес> ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требовании относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, извещенные надлежащим образом, не явились. Стороны заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом, истец исковые требования поддержал, представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Исследовав доказательства по делу, в том числе информацию о смерти ФИО3 23 марта 2024 года и отсутствии наследственного дела после ее смерти, и установив, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что имеются основания для принятия признания иска судом и удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к администрации Хвойнинского муниципального округа 

<

адрес> (ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности - удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, на объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное выше недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья подпись Л.В. Брайцева