Дело №2-1300/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 25.09.2017 года 

Сорочинский районный суд Оренбургской области, 

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.,

при секретаре Свотиной О.В.,

с участием представителя ответчиков – адвоката Чванова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3. Ответчики по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, но с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись. 

В судебном заседании истец не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, их местонахождение установлено не было. Судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчиков, был назначен адвокат – Чванов Д.А.

Представитель ответчиков адвокат Чванов Д.А. исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав представителя ответчиков, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из свидетельства о государственной регистрации права, а также представленной суду выписки из ЕГРИП следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям, содержащимися в домовой книге ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Допрошенная в качестве свидетеля А.Н.Н. показала, что она около 20 лет живет в 

<

адрес>. Ответчики в доме истца не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, указала, что вещей ответчиков в доме нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля. Они согласуются с материалами дела и сведениями, сообщенными истцом. Данными о личной или иной заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не располагает.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, договор найма жилого помещения с ними не заключался, фактически в доме они не проживают, личных вещей в доме нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено. 

Регистрация ответчиков в доме нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 прекратили право пользования жилым домом истца.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Р. Хаиров