Дело № 2-975/2024

УИД 54RS0025-01-2024-00213-40

Поступило в суд: 05.09.2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 07 октября 2024 г. 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец указывает о том, что ответчик в соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № являлся членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Изначально истец проживал в 

<

адрес>, этот дом попал под снос и ему предоставили новое жилье также по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был прописан по старому адресу, поэтому его указали в качестве члена семьи нанимателя. 

На момент заключения договора социального найма ответчик отбывал наказания в местах заключения, освободился в 2018 г. и проживал в спорной квартире. Летом 2020 г. ответчик собрал все свои вещи и съехал со спорной квартиры в неизвестном направлении, в настоящее время его местонахождение не известно, они не общаются. Выезд ответчика, зарегистрированного в вышеуказанном жилом помещении, на другое место жительства носит постоянный характер, ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 3-х лет, не осуществляет платежи за коммунальные услуги, добровольно выезжая из спорного жилого помещения, Ответчик забрал все свои личные вещи, после выезда вселяться в квартиру намерений не изъявлял, препятствий в проживании ответчика в спорной квартире им не чинилось.

Наличие регистрации ответчика в занимаемом им жилом помещении создает ему трудности в материальном содержании жилья и пользовании этого помещения.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные по месту их жительства, возвращены в суд почтовым отделением по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из условий договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истцу в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-12).

Как следует из п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству об установлении отцовства серии № и свидетельству о рождении серии №, ответчик является отцом истца (л.д. 15-16).

Из отчета по лицевому счету, кассовых чеков и информации по лицевому счету следует, что истец несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18, 19, 20).

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что они противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств дающих основания им не доверять, в судебном заседании не установлено.

В судебном заседании не оспаривалось то обстоятельство, что ответчик до на стоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что истец является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в котором на регистрационном учете до настоящего времени состоит ответчик. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, носит временный характер, истец либо иные лица препятствуют ответчику владеть и пользоваться указанным жилым помещением.

Также, суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в том числе доказательств того, что между истцом и ответчиком имеются какие – либо соглашения о праве пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Исаев И.Н. 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ