74RS0020-01-2025-000256-57 Судья Меркулова Ю.С.

Дело №11-12726/2025 Дело 2-348/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 декабря 2025 года Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Чертовиковой Н.Я.,

судей Кутырева П.Е., Белоусовой О.М.,

при секретаре Белобородовой И.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда в г. Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Катав – Ивановского городского суда Челябинской области от 10 июня 2025 года по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» о возложении обязанности произвести перерасчет.

Заслушав доклад судьи Кутырева П.Е. по обстоятельствам дела и доводам апелляционной жалобы, пояснения истца ФИО1, поддержавшей апелляционную жалобу, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз», в котором просит признать незаконными действия по начислению взносов за капитальный ремонт в период с 01 сентября 2022 по 30 апреля 2023 в размере 40 434 руб. 24 коп., обязать сделать перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 40 434 руб. 24 коп. В обоснование требований указано, что является собственником 

<

адрес>, ответчиком выставлена истице квитанция об оплате взноса за капительный ремонт с 01.09.2022. Поскольку о наличии задолженности ей стало известно 18.04.2022, задолженностью за пределами срока исковой давности является начисленная до 30.09.2022 года.

В судебном заседании суда первой инстанции истец ФИО1 исковые требования поддержала, представители ответчика ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз», третьего лица СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта МКД Челябинской области» не явились.

Судом постановлено решение об отказе в иске.

В апелляционной жалобе ФИО1 отменить принятое судом первой инстанции решение и принять новое решение об удовлетворении иска. Выражает свое несогласие с представленным суду первой инстанции расчетом, а именно в части начисления суммы в размере 37159,88 руб. Ссылаясь на постановление Правительства Челябинской области от 22 декабря 2021г. № указывает, что в многоквартирном доме на один квадратный метр общей площади помещения на 2022г. приходится 10,10 руб. Соответственно, в сентябре 2022г. должна быть указана сумма в размере 440,36 руб. (10,10 руб.*43,6 кв.м.). На обращения подателя апелляционной жалобы о расчете суммы долга в размере 40434,24 руб. по месяцам, ответа не поступило. Считает, что решение судом первой инстанции принято необъективно, кроме того не применен срок исковой давности.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель ответчика ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз», третьего лица СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта МКД Челябинской области» не явились, были извещены, в связи с чем судебная коллегия на основании положений ст.ст.167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО1 Управление названным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз».

Согласно ответа СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта МКД Челябинской области» от 16.10.2024 № в соответствии с протоколом № от 25.03.2021 решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, собственниками был выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. Уполномоченное лицо должно осуществлять организацию начисления, сбора и учета взносов и пени в связи с ненадлежащей уплатой взносов на капительный ремонт общего имущества в МКД.

Согласно ответа ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» № от 07.10.2024 до 01.09.2022 формирование фонда капитального ремонта производилось на счете регионального оператора. В связи с решением собственников помещений с 01.09.2022 формирование фонда производиться на специальном счете. В связи с этим региональным оператором был предоставлен поквартирный реестр остатков с учетом начислений на 31.08.2022 и оплат по состоянию на 08.09.2022: начислено 37 439 руб. 88 коп., оплачено 280 руб., задолженность 37 159 руб. 88 коп..

В материалы дела предоставлен расчет ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз»: задолженность на сентябрь 2022 - 37159 руб. 88 коп., начислено за октябрь 2022 - 440 руб. 36 коп., ноябрь 2022 - 440 руб. 36 коп., декабрь 2022 - 440 руб. 36 коп., январь 2023 - 488 руб. 32 коп., февраль 2023 - 488 руб. 32 коп., март 2023 - 488 руб. 32 коп., апрель 2023 - 488 руб. 32 коп., итого 40 434 руб. 24 коп. Указанные обстоятельства подтверждаются также расчетной ведомостью, начислениями и оплатой, счетами на оплату.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Трехгорного Челябинской области от 08 ноября 2023 года с ФИО1 в пользу ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» взыскана задолженность по оплате за капительный ремонт за период с 01.09.2022 по 30.04.2023 в размере 40 434 руб. 24 коп., пени в размере 2 825 руб. 37 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 497 руб. 79 коп..

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частями 1, пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится по общему правилу ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что спорная задолженность в размере 40 434 руб. 24 коп. уже взыскана с истца в пользу ответчика вступившим в законную силу решением суда, которое подлежит неукоснительному исполнению и его законная сила не может быть преодолена заявлением нового иска о перерасчете задолженности.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильно установленных обстоятельствах дела и представленных доказательствах, которым судом дана надлежащая правовая оценка.

В апелляционной жалобе истец выражает несогласие с начислением ей суммы 37159,88 руб. в сентябре 2022 года, указывая на то, что тариф на один квадратный метр составляет 10,10 руб., настаивает на исключении части задолженности.

Данные доводы отмены решения суда первой инстанции не влекут, поскольку по существу они сводятся к несогласию со вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Трехгорного Челябинской области от 08 ноября 2023 года.

На протяжении длительного времени ФИО1 не выражала несогласия с решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Трехгорного Челябинской области от 08 ноября 2023 года, в удовлетворении её ходатайства о восстановлении пропущенного процессуального срока ей было отказано.

Законная же сила судебного решения о взыскании долга не может быть преодолена подачей нового иска о перерасчете этого долга.

Что касается начисления от сентября 2022 года, то как следует из материалов дела, сумма 37159,88 рублей имела место на день передачи задолженности от СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта МКД Челябинской области» к ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз», данная задолженность начала образовываться с 01 марта 2015 года.

В своём иске же мировому судье ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» определила начало периода с даты передачи ему задолженности, а не с даты начала её возникновения.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия помимо всего прочего отмечает, что в силу закона обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ФИО1 и она на протяжении более десяти лет эту обязанность исполняла ненадлежащим образом.

Решение является правильным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Катав-Ивановского городского суда Челябинской области от 10 июня 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 декабря 2025 года.