Дело № 2 – 20/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

г. Топки 18 февраля 2019 года 

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Раужина Е.Н.,

при секретаре Амеличкиной Т.Л.,

с участием истца Ивановой Г.И.,

представителя истца ФИО8, действующего на основании устного ходатайства,

ответчика Иванова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Г.И. к Ивановой И.А., Иванову Р.А., Иванову А.А., администрации Осиногривского сельского поселения о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Иванова Г.А. обратилась в суд с иском к Ивановой И.А., Иванову Р.А., Иванову А.А. о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. 

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,7 кв.м.

Истец указывает на то, что она является наследником данного имущества по закону, однако в настоящее время не может вступить в права наследования, так как для получения свидетельства о праве на наследство на имущество в судебном порядке необходимо устранить несоответствия, содержащиеся в правоустанавливающих документах.

С учетом уточнений (л.д.41) истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,7 кв.м.; признать право собственности в порядке наследования за Ивановой Г.И. на 1/2 доли указанной квартиры.

В судебном заседании истец Иванова Г.И. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме. Дополнительно в судебном заседании истец пояснила, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ она и ее умерший супруг ФИо1 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли каждому. В связи с тем, что в договоре приватизации имеется указание на передачу квартиры в собственность ФИО1, Ивановой Г.И. с учетом количества членов их семьи – 4 человека, она не может принять наследство, открывшееся после смерти мужа.

Представитель истца ФИО8, действующий на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Иванов А.А. в судебном заседании возражений относительно удовлетворения исковых требований истца не представил.

Соответчики Иванова И.А., Иванов Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заявлениях от 06 февраля 2019 года (л.д.73-74) выразили согласие с заявленными требованиями, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель соответчика – администрации Осиногривского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д.82), ранее просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований не представил (л.д.71).

Суд, заслушав пояснения истца, её представителя, ответчика Иванова А.А., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и Иванова Г.И. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). 

Иванова И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Иванов А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Иванов Р.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются детьми ФИО1 и Ивановой Г.И., что не оспаривается сторонами по делу.

Судом установлено, что супруг истца ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно информации нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заведено. Для получения свидетельства о праве на наследство на имущество, наследникам необходимо обратиться в суд в связи с несоответствиями, содержащимися в правоустанавливающих документах, для их устранения (л.д.9).

Как следует из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

данные изъяты>» («Продавец») и ФИО2, Ивановой Г.И. («Покупатель»), «Продавец» передал в собственность «Покупателю» в равных долях каждому квартиру, состоящую из трех комнат, в 

<

адрес> безвозмездно с учетом количества членов семьи – 4 человека (л.д.8).

Согласно справке администрации Осиногривского сельского поселения от 13 августа 2014 года № квартире и земельному участку, принадлежащим ФИО1 и Ивановой Г.И., расположенным в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ БТИ ... присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.86).

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ квартире и земельному участку, принадлежащим ФИО1 и Ивановой Г.И., ранее расположенным по адресу: 

<

адрес>, присвоен новый адрес: 

<

адрес> (л.д.70, 87).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец Иванова Г.И. зарегистрирована и проживает по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира, кадастровый №, расположена по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,7 кв.м (л.д.11).

Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> ФИО1 и Ивановой Г.И. был продан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1200 кв.м. (л.д.83-85).

Как следует из показаний свидетеля – специалиста КУМИ администрации ... района ФИО10, в заявлении ФИО1 о передаче в собственность его семье квартиры, расположенной в 

<

адрес> в состав семьи были включены заявитель, его супруга и несовершеннолетние дети.

Согласно тексту вышеуказанного заявления о приватизации в состав семьи были включены: ФИО2, супруга – Иванова Г.И., сын – Иванов Р.А., ... года рождения, сын – Иванов А.А., ... года рождения (л.д.59).

Из справки, выданной руководителем филиала № БТИ ... 22 августа 2017 года № (л.д. 39) и пояснений свидетеля ФИО11, данных в судебном заседании, следует, что договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в администрации ...., на имя ФИО1 и Ивановой Г.И. на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (бывш. 

<

адрес>) был зарегистрирован в БТИ ... ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.41).

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Из содержания указанных норм следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации.

При отсутствии согласия всех проживающих совместно членов семьи нанимателя договор приватизации не мог быть заключен. В случае отказа от участия в приватизации, этот отказ должен был закрепляться в письменной форме, поскольку право каждого члена семьи на участие в приватизации предусмотрено законом и предполагается.

Из текста договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

данные изъяты>» и ФИО1, Ивановой Г.И., следует, что в собственность последних в равных долях передано спорное жилое помещение, количество членов семьи - участников приватизации указано - 4 человека. Договор зарегистрирован в администрации ... ДД.ММ.ГГГГ. 

В заявлении о приватизации спорной квартиры в состав семьи включены ФИО1, Иванова Г.И., несовершеннолетние дети Иванов Р.А., Иванов А.А.

С учетом изложенных обстоятельств дела и вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1, Ивановой Г.И., Иванова Р.А., Иванова А.А. возникло право собственности по 1/4 доли в жилом помещении в порядке приватизации, поскольку по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана в общую совместную собственность четырех членов семьи. На момент приватизации несовершеннолетние Иванов Р.А., Иванов А.А., являлись детьми ФИО1 и истца, проживали в данной квартире, никто из проживающих в данном жилом помещении лиц участвовать в приватизации не отказывался.

Таким образом, учитывая, что в порядке приватизации у ФИО1 возникло право собственности на 1/4 доли в жилом помещении, наследство после смерти ФИО1 фактически принято Ивановой Г.И., ответчики Иванова И.А., Иванов А.А., Иванов Р.А. не возражают относительно приобретения истцом наследственного имущества в виде доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,7 кв.м., в силу положений ст. 1152, 1155, 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащая умершему ФИО1 доля в праве собственности на оспариваемую квартиру в порядке наследования приобретена истцом в размере 1/4 доли.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования истца о включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли спорной квартиры; признании за истцом права собственности в порядке наследования на 1/2 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,7 кв.м, удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,7 кв.м..

Признать за Ивановой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой ..., право собственности в порядке наследования на ? доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,7 кв.м.

Ивановой Г.И. в удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Е.Н.Раужин

Мотивированное решение суда составлено 25 февраля 2019 года

На момент публикации решение в законную силу не вступило