Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 26 августа 2024 года

Первомайский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Логутова К.Е., 

при секретаре Свиридовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2, администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО5, является наследником по закону после смерти матери ФИО3. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, истец унаследовал после ФИО3 жилой кирпичный дом общей площадью 40 кв.м с надворными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец не смог зарегистрировать свое право на указанный объект недвижимого имущества, так как при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом была допущена ошибка в указании вида объекта: было указано «жилой дом», тогда как следовало указать «квартира», так как данный жилой дом всегда состоял из двух квартир.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> сельским Советом народных депутатов 

<

адрес> было принято решение № «О внесении изменений в решение 

<

адрес> сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов, расположенных на территории Хоботовского сельсовета», согласно которому указанному выше жилому дому был присвоен №, а также были присвоены номера квартирам, расположенным в этом доме.

Истец провел техническую инвентаризацию квартиры, ТОГБУ «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» были произведены замеры квартиры и определена ее действительная инвентаризационная стоимость.

Таким образом, квартира, которую унаследовал истец ФИО1 после ФИО3, согласно данным технического паспорта представляет собой жилое помещение общей площадью 56,20 квадратных метров, расположенное в двухквартирном жилом кирпичном доме, инвентарный номер квартиры - №, номер в реестре жилищного фонда - №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 с 1986 года зарегистрирован в данной квартире, и всегда проживал в этой квартире, а рядом всегда находилась другая квартира - 

<

адрес>, принадлежащая в настоящее время на праве собственности ответчице ФИО2

Администрацией 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году истцу был передан в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 квадратных метров, расположенный под квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ истцом было зарегистрировано право собственности на данный земельный участок.

Ответчица ФИО2, является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, с кадастровым номером №, а право собственности ответчицы ФИО2 зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В то же время жилой дом, в котором расположены квартиры истца и ответчицы, на кадастровом учете не стоит, и в настоящее время истец не может зарегистрировать свое право на квартиру, которую он унаследовал от ФИО3, так как существуют противоречивые данные в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве на наследство по закону, и в связи с техническими неточностями, допущенными при проведении процедуры постановки на кадастровый учет 

<

адрес>, принадлежащей ответчице ФИО2, минуя постановку на кадастровый учет всего жилого дома, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, Истец просит суд признать право собственности на квартиру общей площадью 56,20 кв.м., в двухквартирном жилом кирпичном доме, инвентарный номер квартиры - №, номер в реестре жилищного фонда - № расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле был привлечен соответчик администрация 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещенные надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, администрация 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали и просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено судом при указанной явке сторон.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, правопритязания третьих лиц на указанный объект недвижимого имущества – квартиру судом не установлены, в данном случае, суд полагает, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиками, удовлетворяя исковые требования в полном объеме.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 56,20 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом кирпичном доме, инвентарный номер квартиры – №, номер в реестре жилищного фонда – №, по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на вышеуказанное имущество подлежит регистрации в территориальном подразделении в 

<

адрес> Управления Росреестра по 

<

адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Председательствующий: К.Е. Логутов

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.