Дело №2-857/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Шачневой А.А.,

при секретаре Тишкиной К.А., 

помощник судьи ФИО7,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Пинчука А.П., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков ФИО5 и ФИО3 в лице их законного представителя ФИО4, действующей от их имени и в их интересах, – адвоката Родионовой Т.Г., действующей на основании определения Колпашевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, предоставившей удостоверение и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника Колпашевского городского суда Томской области Молоствовой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 и ФИО3 в лице их законного представителя ФИО4, действующей от их имени и в их интересах, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Колпашевский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО5 и ФИО3 в лице их законного представителя ФИО4, действующей от их имени и в их интересах, о признании несовершеннолетних утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указано, что в общей совместной собственности у нее и третьего лица находится жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Указанное жилое помещение было передано по договору найма квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, который является отцом ответчиков. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти несовершеннолетних ответчиков из жилого помещения забрала их мать ФИО4 Ей не известно где они проживают. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению, а также ее права и интересы, поскольку увеличивает расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом участия в суде через представителя. На основании положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

В судебном заседании, проводимом ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что с ФИО3 заключила договор найма, дату не помнит. Он прожил в ее квартире около 6 лет, без ее согласия прописал туда детей. Когда она об этом узнала, возмутилась, но сделать ничего не могла. Умерший и его дети членами ее семьи не являются. Квартира принадлежит ей и ее супругу на праве общей совместности собственности, она планирует продавать ее. Дети в ее квартире жили с отцом, после его смерти мать их забрала и уехала в 

<

адрес>. Год назад она звонила ей и просила выписаться, после этого не связывалась. На данный момент телефона ФИО4 у нее нет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств не заявлял. На основании положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося третьего лица.

Законный представитель ФИО4, действующая от имени и в интересах несовершеннолетних ответчиков ФИО5 и ФИО3, в судебное заседание не явилась. Судебная повестка, направленная по указанному в иске адресу, соответствующему справочной информации ОВМ ОМВД России по ФИО2 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес> о регистрации несовершеннолетних детей (

<

адрес>), возвращена в суд ввиду истечения срока хранения; судебная повестка, направленная по адресу регистрации ФИО4 по сведениям из адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России 

<

данные изъяты> (

<

адрес>), также возвращена в суд в связи с истечением срока хранения почтового отправления. Направленные телеграммы по предоставленным из информационных ресурсов СФР адресам фактического проживания ФИО4 и ее несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5 – 

<

адрес> не доставлены, квартиры/дом закрыты, адресат по извещениям не является. 

Таким образом, в настоящее время иное место жительства/пребывания ответчиков суду не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст. 50 ГПК РФ определением Колпашевского городского суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ФИО5 и ФИО3 в лице их законного представителя ФИО4, действующей от их имени и в их интересах, был назначен представитель - адвокат из числа адвокатов адвокатской палаты Томской области.

Представитель ответчиков – адвокат Родионова Т.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения предъявленных к ответчикам исковых требований, пояснив, что ответчики в силу своего малолетнего возраста не могли сами выехать из жилого помещения.

Заслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника Колпашевского городского прокурора Молоствовой Е.Р., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст.1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как указал Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО12 на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилая квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Третье лицо ФИО12 и истец ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.18).

Между ФИО3 (наниматель) и ФИО1, ФИО12 (наймодатели) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма, по которому последние предоставили нанимателю принадлежащую им квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и находящееся в ней имущество за плату во временное владение, пользование и проживания в ней (л.д.13-15).

По данным справки ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России по 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17, 28-29).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.16).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показала, что спорной квартирой владеет истец. Ранее там проживал ее родственник ФИО3, с ним проживали супруга и двое детей. До какого времени они в этой квартире проживали - не помнит. По соседству живет ее (свидетеля) сестра, периодически она (свидетель) их видела. Сейчас они там не проживают, переехали в другой город после смерти ФИО3 Пыталась ли ФИО4 с детьми вселиться обратно в данное жилое помещение –не знает, о каких-либо иных претензиях ей также не известно. В самом жилом помещении она не была. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что несовершеннолетние ответчики ФИО5 и ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, членами семьи собственника не являются, личных вещей ответчиков в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг они в лице законного представителя не несут.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, не пользуется правом проживания в спорной квартире, после выезда утратили право пользования данным жилым помещением. Выезд носил добровольный характер. Участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не принимают, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет, сведений о том, что ответчики пытались вселиться в данное жилое помещение, у суда не имеется. Доказательств наличия между истцом и ответчиками в лице их законного представителя соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Регистрация ответчиков в квартире истца препятствует реализации принадлежащего ей права собственности на данное жилое помещение, поскольку ограничивает возможность владения, распоряжения собственником, принадлежащим ему имуществом.

Учитывая, что каких-либо требований по поводу пользования квартирой, где несовершеннолетние ответчики зарегистрированы, не предъявлялись, о своих правах на это жилое помещение не заявляли, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, права пользования спорным жилым помещением несовершеннолетние ответчики ФИО5 и ФИО3 утратили. Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в жилой квартире истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает).

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации. 

Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства законных представителей производится независимо от согласия нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих с ним членов его семьи, наймодателя, собственников жилого помещения (п.18).

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. 

В силу ст. 13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для снятия ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ФИО4 как законного представителя несовершеннолетних ответчиков в пользу истца ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 и ФИО3 в лице их законного представителя ФИО4, действующей от их имени и в их интересах, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Настоящее решение является основанием отделению по вопросам миграции ОМВД России по Колпашевскому району УМВД России по Томской области для снятия ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 (ИНН №) в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.А. Шачнева

В окончательной форме решение принято 06 ноября 2024 года

Судья: А.А. Шачнева

Подлинный судебный акт подшит в дело №

ФИО2 городского суда 

<

адрес>

УИД 70RS0№-07