Гражданское дело № 2-2010/2024

УИД 66RS0011-01-2023-002489-33

Мотивированное 

решение

 изготовлено 11.12.2024

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 27.11.2024

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е., 

при секретаре судебного заседания Даниловой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ОМС «КУИ» обратилось с исковым заявлением к ТУ Росимущества в Свердловской области, в котором просит признать земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом, а также признать право муниципальной собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что 19.10.2009 умерла З.., ***, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Из ответа нотариуса нотариального округа г. Каменск-Уральский следует, что наследником по закону являлся муж З..- Ч.., ***, умерший ***. Наследников ни по закону, ни по завещанию после смерти Ч. не имеется. Поскольку с момента открытия наследства никто не принял наследство Ч.., полагают, что вышеуказанное имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования Каменск-Уральский городской округ.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Свердловской области в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, нотариус ФИО1 в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили, извещены надлежащим образом.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно части 2 пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено, что 19.10.2009 умерла З.., о чем составлена актовая запись о смерти от 19.10.2009.

После смерти З.. открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

В Государственном фонде данных по землеустройству имеется отметка о наличии ранее возникшего права собственности на имя З.. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 30.12.1959 № 634.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 30.12.1959 № 634 З. предоставлен в собственность для ведения садоводства земельный участок площадью 0,0396 га в 

<

адрес>.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из положений статей 8, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

В силу статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, учитывая, что ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд констатирует факт возникновения на него права собственности ФИО2

Из реестра наследственных дел следует, что после смерти З.., ***, было заведено наследственное дело № №. Наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства в виде денежных вкладов, являлся муж умершей - Ч.., ***, который умер 29.06.2019.

Наследственное дело после смерти Ч.. не заводилось.

Согласно справке ООО «КУДЕЗ» от 11.10.2024 вместе с Ч.. на дату его смерти никто не был зарегистрирован по месту его жительства.

Согласно ответу ЗАГС на запрос суда от 29.10.2024 Ч.. и З. не состояли в родстве с лицами, которые могли бы быть призваны к наследованию после его смерти в качестве наследников первой очереди. 

Лиц, претендующих на спорный земельный участок, судом не установлено. 

Признание имущества выморочным возможно в ситуации, когда осуществление универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем к наследованию призывается государство или муниципальное образование.

Признание права муниципальной собственности необходимо для введения данного земельного участка в оборот и передачи его лицу, которое могло бы следить за его сохранностью. 

Закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования в собственность муниципальных образований, на момент рассмотрения спора отсутствует. Однако, несмотря на отсутствие специального закона, названного в пункте 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, муниципальное образование в силу прямого указания закона (статья 1151) признается наследником выморочного имущества. 

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество удовлетворить. 

Признать земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья В.Е. Рокало