Дело №2-508/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша 21 июня 2017 года 

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Сафаряна И.А., 

при секретаре Романовой О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 06.12.2016 ответчик продал принадлежащую ему долю, и согласно договору купли-продажи обязался сняться с регистрационного учёта в срок до 01.04.2017. С момента продажи доли в праве, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несёт. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования по доводам, изложенным в заявлении, и пояснила, что 

<

данные изъяты>. По договору купли-продажи приобрела у ответчика 1/2 доли в праве на указанную квартиру. Ответчик не снимается с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО1, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Костомукше, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, будет основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что 

<

данные изъяты>.

06.12.2016 между ФИО1 и ФИО1 заключён договор купли-продажи доли квартиры, в соответствии с которым ФИО1 приобрела принадлежащую ФИО1 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

12.12.2016 зарегистрировано право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 10.04.2017.

Как следует из п. 12 договора купли-продажи доли квартиры от 06.12.2016, заключённого между истцом и ответчиком, ответчик ФИО1 обязался сняться с регистрационного учёта по месту жительства в указанной доле квартиры в срок до 01.04.2017.

Из справки о количестве зарегистрированных от 15.05.2017, выданной УО ООО «Жилремстрой», следует, что ФИО1 продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении.

Учитывая, что право собственности на 1/2 доли в праве на квартиру перешло истцу, ответчик не является членом семьи ФИО1, требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья И.А. Сафарян