Дело №2-917/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Морозовой Г.В., при секретаре Жуковой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, муниципальному предприятию ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» о разделе лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л А :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, МП ГЖКУ, ПАО Красноярскэнергосбыт об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, об определении порядка начисления взносов на капитальный ремонт.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу

<

адрес> другим сособственником является ФИО2, которая в указанном жилом помещении не зарегистрирована и фактически не проживает. В квартире установлен единый прибор учета потребляемой электроэнергии, который является основанием для начисления платежей за потребленную электроэнергию по единому лицевому счету.

При обращении истца в управляющую компанию, ответчиком МП «ГЖКУ», равно как и ОАО «Красноярскэнергосбыт» было отказано в разделе лицевых счетов, разделе счетов по оплате взносов на капитальный ремонт соответственно, в связи с отсутствием согласия другого сособственника жилого помещения о раздельном начислении платы за жилищные и коммунальные услуги, за капитальный ремонт.

Истец просила определить порядок начисления платы за жилищные и коммунальные услуги, поставляемые МП ГЖКУ, пропорционально долям – ? доли и заключить с истцом отдельный договор на оплату услуг, а также определить порядок начисления взносов на капитальный ремонт, начисляемый ПАО «Красноярскэнергосбыт», пропорционально долям и заключить с истцом отдельный договор.

Определением Железногорского городского суда Красноярского края от 20 июня 2017г. производство по гражданскому делу по иску ФИО1 прекращено в части исковых требований, предъявленных к ПАО «Красноярскэнергосбыт» в связи с отказом истца от иска в этому ответчику.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3, допущенная к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили обязатьМП «ГЖКУ» разделить лицевой счет на оплату за жилищные и коммунальные услуги по квартире, расположенной по 

<

адрес>, заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги, в размере 1/2 доли и выдать отдельные платежные документы на оплату соразмерно ее доле – 1/2 доли.

Представитель ответчика МП ГЖКУ ФИО4 (полномочия по доверенности) исковые требования не признала, пояснила, что МП ГЖКУ права истца не нарушались, поскольку с соответствующим заявлением истец не обращалась.Представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» ФИО5 (полномочия по доверенности) в судебном заседании при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседаниене явилась.

Ответчик согласно сведениям информационных ресурсов, находящихся в распоряжении отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю с 07.03.2008г. зарегистрирована по 

<

адрес>.

Неоднократно направленные судом по указанному адресу органом почтовой связи судебные извещения с заказным уведомлением возвращены за истечением срока хранения, поскольку адресатом не получены. 

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом были предприняты все возможные средства для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции сделало невозможным ее вручение, в связи с чем, в том числе руководствуясь положениями ст. 6.1 ГПК РФ и, учитывая мнение истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края ФИО6, надлежащим образом и своевременно извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, адресовала суду отзыв на иск ФИО1, в котором в удовлетворении требований в части заключения отдельного договора на оплату взносов на капитальный ремонт просила отказать, поскольку не имеется правовых основанийк понуждению ответчика заключать указанный договор, так как обязанность регионального оператора заключать договор на оплату взносов на капитальный ремонт, законом не предусмотрена, также просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам делаФИО1 является собственником: - с 03.10.1983г. – ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 является сособственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию.

В квартире по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО1

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении – в квартире по 

<

адрес>. 

В квартире по 

<

адрес> установлен единый прибор учета потребляемой электроэнергии.

Истец просит определить порядок и размер её участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги пропорционально размеру еёдоли в праве общей долевой собственности, разделить лицевые счета, выдать ейотдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно её доле. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласност. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Как установлено судом, между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги отдельно на ФИО1 не имеется, что следует из позиции представителя МП «ГЖКУ».

Поскольку истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются сособственниками квартиры, каждому из них принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, на всех собственниках лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 вправе требовать определения порядка и размера её участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги пропорционально её доле в праве собственности на данное жилое помещение, в том числе в долях от показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов, раздела лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг и заключения с нею отдельного соглашения на оплату.

Суд резюмирует, учитывая, что начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг производится по приборам учета, данное обстоятельство не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, запрещающие раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ, 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

При этом, в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ сам факт не проживания ФИО2 в жилом помещении не освобождает её от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

От ответчика возражений в данной части исковых требований не поступило.

Поскольку Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрены какие-либо особенности распределения расходов по содержанию жилого помещения между участниками долевой собственности, суд применяет положения ст. ст. 247, 249 ГК РФ, что предусмотрено ст. ст. 5, 7 и 8 ЖК РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате за жилищные и коммунальные услуги квартиры, расположенной по 

<

адрес>, пропорционально ее доле в праве собственности на данное жилое помещение - в размере 1/2.

Обязать МП ГЖКУ разделить лицевой счет на оплату за жилое помещение (в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальных услуг по квартире, расположенной по 

<

адрес>, заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение (в том числе платы за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги, в размере 1/2 доли и выдать отдельные платежные документы на оплату соразмерно ее доле – 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 26 июня 2017г. путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова

.