Гражданское дело №2-514/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2018 года Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Дегтяренко Е.А.,

при секретаре Качкиной М.С., 

с участием помощника Асиновского городского прокурора Дунбинской К.А., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: . В указанной квартире истцы зарегистрировали ответчика, т.к. ему была необходима прописка для оформления документов. В дом ответчик не вселялся, проживал по другому адресу. Бремя расходов по содержанию имущества несут только истцы. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истцов, они не могут распорядиться принадлежащим им имуществом. Истцы просят признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в иске. Дополнила, что ФИО4 является родным братом бывшей жены ее внука. В /дата/ жена внука попросила прописать своего брата в квартире истцов, так как ему нужны были документы для трудоустройства. Они с мужем согласились и /дата/ зарегистрировали ФИО4 в своей квартире. Договоренность была о том, что регистрация на год. Однако по истечении года ФИО4 добровольно не выписался. В квартиру он фактически не вселялся, попыток вселения не делал, никогда не проживал и не приезжал. Вселению не препятствовали. Вещей его в квартире нет, сохранность жилого помещения ответчик не обеспечивает, надлежащее состояние жилого помещения не поддерживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, совместное хозяйство никогда не вели и одной семьей не проживали.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца ФИО3, ответчика ФИО4 

Заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища. 

На основании п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу и продажу квартир в собственность граждан от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .Согласно справке, выданной администрацией Новокусковского сельского поселения от /дата/ по адресу: кроме истцов зарегистрирован ФИО4 (не родственник). 

Доводы истцов о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещи ответчика по адресу отсутствуют, сохранность жилого помещения ответчик не обеспечивает, надлежащее состояние жилого помещения не поддерживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, совместное хозяйство истцы с ответчиком не ведут и одной семьей не проживают, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9, ФИО11

Так, свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что истцы ее родители. ФИО4 является родным братом ее бывшей снохи ФИО10 ФИО10 в /дата/ просила зарегистрировать в квартире своего брата, чтобы устроить его на работу, но она (ФИО9) отказала. После чего с подобной просьбой ФИО10 обратилась к родителям, те пожалели и согласились. В /дата/ родители прописали в своей квартире ФИО4 Фактически ФИО4 в квартиру не вселялся, ни разу не приезжал, вещей его в квартире нет, расходы не несет. Попыток вселения в квартиру не делал, устных письменных соглашений о порядке пользования квартирой с ним не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета попыток не делал.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что является соседкой ФИО12, живет в доме напротив, с соседями дружеские отношения. ФИО4 не знает, никогда не видела. Данный человек никогда не жил у ФИО12, не приезжал. ФИО8 год назад ей рассказывала, что зарегистрировала у себя в квартире ФИО4, пожалела брата снохи.

Согласно представленных квитанций об оплате электроэнергии и водоснабжения, данные расходы несут истцы.

Анализируя представленные доказательства в их полной совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика на спорной жилой площади сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью. Доказательств, что ответчик был вселен и проживал в данной квартире не представлено, как не имеется и доказательств того, что к вселению чинились препятствия. Совместного хозяйства истцы и ответчик не вели и не ведут, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, его личных вещей в квартире нет, ответчик расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, местом постоянного жительства ответчика спорная квартира никогда не являлась, регистрация по вышеуказанному адресу носила формальный характер, следовательно, ответчик не приобрел право на пользование спорным жилым помещением.

В соответствии с п.16 и п. Е п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане Российской Федерации обязаны, регистрироваться по месту жительства, при смене места жительства обязаны регистрироваться по новому месту жительства со снятием с прежнего регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится на основании решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

В связи с тем, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире, на законных основаниях принадлежащей истцам, он нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, поэтому ответчик подлежит признанию неприобретшим право пользования жилым помещением, что влечет снятие его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением- квартирой в силу закона не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, 

решил:

Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, родившегося /дата/, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . 

Решение является основанием для снятия ФИО4, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: . 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суда Томской области.

Судья подпись Е.А. Дегтяренко