Дело № 2-2105/2020

32RS0027-01-2020-001135-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Артюховой Э.В., 

при секретаре Ковалевой Е.И.,

с участием представителя ответчика по доверенности ФИО1,

третьего лица судебного пристава - исполнителя Советского РОСП г.Брянска ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о понуждении зарегистрировать долю в праве на недвижимое имущество и обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО4, ссылаясь на то, что решением Советского районного суда г.Брянска от 06.08.2019г., вступившим в законную силу, суд взыскал с ФИО4 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере 62 247,76руб. и стоимость погашенного инвестиционного пая в размере 843 985,95руб. 

Кроме того, определением Советского районного суда г.Брянска от 22.10.2019г. суд взыскал с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО3 денежную сумму судебных расходов и издержек в размере 30 000 руб.

На основании исполнительных документов, выданных Советским районным судом г. Брянска, судебным приставом-исполнителем Советского РОСП г.Брянска УФССП России по Брянской области ФИО2 06.02.2020г. возбуждено исполнительные производства: №...-ИП, №...-ИП, №...-ИП

По состоянию на 06.03.2020г. задолженность должника перед взыскателем составила 936 233,71 руб.

От добровольного исполнения судебных постановлений должник ФИО4 уклоняется.

Решением Советского районного суда г. Брянска от 03.05.2017г. (дело № 2-11(2017) и апелляционным определением Брянского областного суда от 09.08.2017г. было?рассмотрен иск о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому установлен состав и стоимость имущества, принятого ФИО4 в виде долей земельных участков, которые в настоящее время находятся на праве общедолевой собственности и принадлежат ответчику.

Кроме того, в собственности у ФИО4 помимо земельных участков, значится 1/4 доля недвижимого имущества (жилого дома) незавершённого строительства (85%) по адресу: 

<

адрес>, площадью 384,5 кв.м. (не являющегося единственным жильём) и земельный участок с кадастровым №... общей площадью 1870 кв.м. (доли в праве собственности принадлежат трём собственникам: ФИО4 – 1/4, ФИО3 - 1/4 и П. - 1/2 ).

Ссылаясь на положения п. 1 ст. 237 ГК РФ, ст. 255 ГК РФ, ст.ст. 407, 408 ГК РФ, ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", истец просил суд:?

1. Зарегистрировать за ФИО4 1/4 долю в праве собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, общей площадью 1870 кв.м., с кадастровым №..., расположенный 

<

адрес>.

2. Зарегистрировать за ФИО4 1/4 долю в праве собственности на объект незавершённого строительства (жилой дом) общей площадью 384,5 кв.м, расположенный 

<

адрес>.

3. Обратить взыскание на 1/4 долю в праве собственности ФИО4 на объект недвижимого имущества - земельный участок, общей площадью 1870 кв.м., с кадастровым №..., расположенный 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 267 788 руб.

4. Обратить взыскание на 1/4 долю права собственности ФИО4 на объект незавершённого строительства (жилой дом) общей площадью 384,5 кв.м., расположенный 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 362 960 руб.

5. Обратить взыскание на земельные участки путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости:

- 4/5 доли земельного участка площадью 185 000 кв.м., с кадастровым №..., расположенного 

<

адрес>, с первоначальной стоимостью - 222 000 руб.

- l/2 доли земельного участка площадью 7182 кв.м., с кадастровым №..., расположенного 

<

адрес>, с первоначальной стоимостью - 393 000 руб.

-1/2 доли земельного участка площадью 628 кв.м., с кадастровым №..., расположенного 

<

адрес>, с первоначальной стоимостью - 40 000 руб.

- 1/2 доли земельного участка площадью 516 кв.м., с кадастровым №..., расположенного 

<

адрес>, с первоначальной стоимостью - 22 000 руб. 

- 2/3 доли от принадлежащего ФИО4 земельного участка площадью 100 000 кв.м., с кадастровым №..., расположенного 

<

адрес> с первоначальной стоимостью - 100 000 руб.

- 1/2 доли от принадлежащего ФИО4 земельного участка площадью 40 000 кв.м., с кадастровым №... расположенного 

<

адрес> с первоначальной стоимостью - 33 000 руб., путём продажи с публичных торгов.

6. Обратить взыскание на недвижимое имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости:?

-1/2 доли нежилого помещения консервного цеха площадью 4979,0 кв.м., с кадастровым №..., расположенного 

<

адрес> в т.ч. помещение (торг, площадь) - 36.8 кв.м. с первоначальной стоимостью - 2 407 000 руб.

- 1/2 доли нежилого помещения арочного склада площадью 448,4 кв.м., с кадастровым №..., расположенного 

<

адрес> с первоначальной стоимостью - 221 000 руб.

- 1/2 доли нежилого помещения арочного склада площадью 445,9 кв.м., с кадастровым №..., расположенного 

<

адрес> с первоначальной стоимостью - 221 000 руб.

7. Денежные средства от продажи указанного имущества направить в счет погашения денежной задолженности должника ФИО4 в пользу взыскателя ФИО3 по исполнительным производствам: №...-ИП, №... №...-ИП, возбужденные 06.03.2020г. судебным приставом-исполнителя Советского РОСП г. Брянска УФССП России по Брянской области ФИО2

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования было привлечено Управление Росреестра по Брянской области. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО1 исковые требования не признала, ссылаясь на то, что после вступления в законную силу судебного решения о разделе совместно нажитого имущества между супругами, ФИО4 зарегистрировал право собственности на выделенное ему имущество, а впоследствии распорядился им по своему усмотрению.

Судебный пристав - исполнитель Советского РОСП г.Брянска ФИО2 разрешение иска оставила на усмотрение суду. 

Истец ФИО3, ответчик ФИО4, представитель Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными, что позволяет суду в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав лиц участвующих при рассмотрении дела, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Брянска ФИО2 находятся возбужденные исполнительные производства от 06.02.2020г. №...-ИП, №...-ИП, №...-ИП в отношении должника ФИО4 о взыскании в пользу взыскателя ФИО3 денежных средств в общей сумме 936233, 71 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно правилам ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. (ч.1) 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.(ч.3)

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. (ч.4)

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. (ч.6)

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 20.05.2019г. за ФИО4 уже был зарегистрирован объект незавершённого строительства, общей площадью 384,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 1870 кв.м, с кадастровым №..., расположенные 

<

адрес> на основании решения Брянского районного суда от 19.06.2017г. и апелляционного определения от 08.11.2017г.

Из выписки из ЕГРН, по стоянию на 21.07.2020г., следует, что объект незавершённого строительства в собственности у ответчика не находиться, а является собственностью П. (1/4 доли (дата регистрации права 

<

дата>.) и в 1/2 доли (дата регистрации права 

<

дата>.).

Земельный участок общей площадью 1870 кв.м, с кадастровым №..., расположенный 

<

адрес>, согласно сведениям ЕГРН по состоянию на 20.07.2020г., принадлежит на праве собственности П. (1/4 доли (дата регистрации права 

<

дата>.) и в 1/2 доли (дата регистрации права 

<

дата>.). 

Учитывая изложенное, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований о понуждении зарегистрировать за ФИО4 1/4 долю в праве собственности, на указанные объекты недвижимого имущества и обращения на них взыскания, поскольку зарегистрировав, за собой право собственности, ФИО4 им распорядился. 

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 21.07.2020г. земельный участок площадью 185 000 кв.м., с кадастровым №..., расположенный 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 в 2/5 доли и Ж. в 3/5 доли.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 21.07.2020г. земельный участок площадью 7182 кв.м., с кадастровым №..., расположенный 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 в 1/4 доли, К. 1/2 доли и Л. в 1/4 доли. 

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 21.07.2020г. земельный участок площадью 628 кв.м., с кадастровым №..., расположенный 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 в 1/4 доли, К. в 1/2 доли и Л. в 1/4 доли. 

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 21.07.2020г. земельный участок площадью 516 кв.м., с кадастровым №..., расположенный 

<

адрес>, принадлежит на право общей долевой собственности ФИО3 в 1/4 доли, К. в 1/2 доли и Л. в 1/4 доли.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 21.07.2020г. земельный участок площадью 100 000 кв.м., с кадастровым №..., расположенный 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 в 1/3 доли и Ж. в 2/3 доли.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 23.07.2020г. земельный участок площадью 40 000 кв.м., с кадастровым №..., расположенный 

<

адрес> ), принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 в 1/4 доли и Ж. в 3/4 доли.

Ранее в 2017г. вышеуказанное недвижимое имущество было зарегистрировано в долях за ФИО4 на основании решения Советского районного суда от 03.05.2017г.

По данным ЕГРН от 21.07.2020г. следующие нежилые помещения принадлежат на праве общей долевой собственности за К. в 1/2 доли и Л. в 1/4 доли: консервного цеха площадью 4979,0 кв.м., с кадастровым №..., расположенного 

<

адрес>; арочного склада площадью 448,4 кв.м., с кадастровым №..., расположенного 

<

адрес>, по данным ЕГРН от 21.07.2020г.; арочного склада площадью 445,9 кв.м., с кадастровым №..., расположенного 

<

адрес>. 

Принимая во внимание что обращение взыскания предполагается на принадлежащее на праве собственности имущество должника, а заявленные объекты недвижимости уже выбыли из права собственности ответчика, то такое обращение взыскания противоречит нормам действующего законодательства. 

Поскольку у суда не имеется юридических оснований для понуждения ответчика зарегистрировать право собственности на спорные объекты недвижимости и обратить взыскание на спорное недвижимое имущество, заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Артюхова Э.В.

Резолютивная часть решения оглашена 03 сентября 2019 года.

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2019 года.