Решение

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С., 

при секретаре Парчевской О.В., 

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-589/2018 (УИД 24RS0038-01-2018-000725-95) по иску ФИО1 к ФИО2, МО Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, МО Нижнеингашский район Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, 

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом № расположенный по 

<

адрес>. Заявленное требование мотивирует тем, что в октябре 1981 года ею был приобретен жилой дом без оформления каких-либо документов, у женщины, фамилию которой уже не помнит. Около 36 лет, начиная с 1981 года, она проживает в указанном жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им, как своим собственным, несет бремя содержания жилого дома, производит оплату электроэнергии, следит за его состоянием, периодически осуществляет ремонт. Поскольку она не является юридическим собственником спорного жилого дома, она не имеет возможности распорядиться им как полноценный собственник. Оплачивать налоги на указанный жилой дом она не может, поскольку право собственности на указанный жилой дом за ней не зарегистрировано. Спорный жилой дом не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального жилищного фонда Соколовского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края. Кроме того, не состоит на балансе в администрации района и не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края. Право собственности на данный дом ни за кем не зарегистрировано. Иным способом, помимо судебного, установить право собственности на жилой дом она не может.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что по причине отсутствия юридического собственника жилого дома, она не может в полной мере осуществлять свои права по распоряжению домом. Изложенное послужило основанием для обращения в суд с иском, так как другого способа установить право собственности на данный жилой дом, не имеется. В период проживания в спорном жилом доме с требованиями об освобождении дома, к ней никто не обращался. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленнными исковыми требованиями истца согласен, возражений не имеет, подтвердил факт длительного и непрерывного проживания истца по указанному адресу.

Представитель ответчика МО Нижнеингашский район Красноярского края о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. 

Представитель ответчика – МО Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края 

<

данные изъяты> ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по поводу заявленных требований не имеет.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, ответчика ФИО2, свидетеля ФИО подтвердивших факт непрерывного и длительного владения указанным жилым домом истцом, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано; на балансе у муниципального образования Нижнеингашского района Красноярского края и муниципального образования Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края жилой дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

Помимо истца в спорном доме зарегистрирован и совместно с истцом проживает: ФИО2, который не возражает против признания право собственности на данный жилой дом только за истцом. 

На земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> - сведения о правах отсутствуют, что подтверждается уведомлением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО1 жилым домом как своим собственным, расположенным в 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 89,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: