РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

16.06.2021 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

с участием помощника прокурора Никитиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бердинской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2437/2021 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Департамента управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с исковым заявлением о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов №... от дата общежитие, расположенное по адресу: адрес было передано в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества за номером 007617. На основании Распоряжения департамента управления имуществом г.о.Самара от дата с номером №... и акта приема-передачи от дата данное общежитие передано на эксплуатацию и содержание муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара. ФИО1, дата г.р., ФИО2, дата г.р., урож. г.Самара зарегистрированы по адресу: адрес (общежитие). В МПЭСО на ФИО1 открыт лицевой счет. Комната №... в спорном жилом помещении, была предоставлена ФИО1 и членам её семьи, а именно: мужу ФИО3,дата.р на основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии №... от дата временного проживания на период трудовых отношений с Управлением социальной поддержки и защиты населения Октябрьского района г.о.Самара. Управлением социальной поддержки и защиты населения Октябрьского района Департамента социальной поддержки и защиты населения Администрации г.о.Самара (прекратившего юридическую деятельность дата путём реорганизации в форме присоединения к Департаменту опеки, попечительства и социальной поддержки). Согласно ответа на запрос от дата№... ФИО1 в трудовых отношениях с Департаментом не состоит. Несмотря на то, что договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии прекратил свое действие в связи с прекращением трудовых отношений, ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении общежития и пользоваться коммунальными услугами незаконно. Спорное здание передано в муниципальную собственность до вступления в действие ЖК РФ со статусом «общежитие». Назначение и использование здания общежития с того времени не менялось, издания специального акта о присвоении статуса специализированного жилищного фонда на момент передачи не требовалось, что подтверждает, что данное общежитие является специализированным жилищным фондом, а, значит, жилые помещения в нем не могут предоставляться гражданам в бессрочное пользование. Ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социально найма, по г.о. Самара не состоят. В муниципальную собственность общежитие по указанному адресу, передано в 1992г., с того времени собственник общежития не менялся, жилое помещение было предоставлено ФИО1, после его передачи в муниципальную собственность, общежитие предоставлялось на время работы. С учетом изложенного, к отношениям по пользованию ответчиками спорным жилым помещением нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма применены быть не могут. Ответчики фактически проживают в спорном жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, в комнате находятся их личные вещи, ключи от комнаты заведующей общежитием не сдавали. 

Просит выселить ФИО1,дата.р., урож. адрес, ФИО3,дата.р., урож. адрес, ФИО2,датар., урож.адрес по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения. Снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Судебные расходы, в том числе государственную пошлину, возложить на ответчиков.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара и МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара – ФИО4, действующая на основании доверенностей от дата №..., от дата №..., в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, датар. – адвокат Соломахина С.В., действующая на основании доверенности №... от дата, представившая ордер №... от дата, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск. 

Представитель ГКУ СО «ГУСЗН Самарского округа» - ФИО5, действующий на основании доверенности от дата №..., в судебном заседании пояснил, что ФИО1 до настоящего времени работает в ГКУ СО «ГУСЗН Самарского округа» в должности старшего инспектора отдела организации социальных выплат №... управления по Октябрьскому и Советскому районам. Учреждение, в котором работает истец, обратилось в департамент с обращением в интересах ФИО6 о сохранении права на проживание в общежитии, в связи с наличием трудовых отношений. 

Представитель Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара, отдел опеки и попечительства Октябрьского и Железнодорожного района г.о. Самара – ФИО7, действующая на основании доверенности от дата №..., в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований истца, просит учесть интересы несовершеннолетнего ребенка. 

Представитель УМВД России по г. Самара в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом по почте.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов №... от дата общежитие, расположенное по адресу: адрес, было передано в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества за номером №...

На основании Распоряжения Департамента управления имуществом г.о.Самара от дата номером №... и акта приема-передачи от дата общежитие передано на эксплуатацию и содержание муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара.

ФИО1, дата г.р., 

<

...>, п. Южный, ФИО3,дата г.р., уроженец адрес, ФИО2, дата г.р., уроженец адрес зарегистрированы по адресу: адресА, №... (общежитие). В МПЭСО на ФИО1 открыт лицевой счет, что подтверждается представленной в материалы дела справкой от дата, выданной МП ЭСО г. Самары.

Комната 318, 319 в спорном жилом помещении, была предоставлена ФИО1, дата.р и членам её семьи а именно: мужу ФИО3,дата на основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии №... от дата для временного проживания, на период трудовых отношений с Управлением социальной поддержки и защиты населения Октябрьского района г.о.Самара.

Управлением социальной поддержки и защиты населения Октябрьского района Департамента социальной поддержки и защиты населения Администрации г.о.Самара прекращена юридическая деятельность дата путём реорганизации в форме присоединения к Департаменту опеки, попечительства и социальной поддержки.

Согласно ответа на запрос от дата №... ФИО1 в трудовых отношениях с Департаментом опеки, попечительства и социальной поддержки не состоит.

Предписанием МП ЭСО г.о. Самара от дата №№..., ФИО1, ФИО3, ФИО2 предложено добровольно освободить занимаемое жилое помещение – комнату №..., 319 в общежитии по адресу: адресА и сняться с регистрационного учета.

Поскольку указанное предписание ответчиками исполнено не было, Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с заявленными требованиями.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда отнесены жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были бы связаны с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 103 этого же Кодекса.

Из трудовой книжки ответчика ФИО1 следует, что дата она была принята на муниципальную службу в сектор по приему граждан отдела организации социальных выплат управления социальной поддержки и защиты населения Октябрьского района г.о. Самары Департамента социальной поддержки и защиты населения Администрации г.о. Самара. 

Как следует из трудовой книжки ФИО1, организация, в которую она была принята на работу дата неоднократно меняла наименование и реорганизовывалась, так, согласно сведениям из трудовой книжки и справке с места работы ответчика:

- Управление социальной поддержки и защиты населения Октябрьского района городского округа Самара реорганизовано в форме присоединения к Департаменту социальной поддержки и защиты населения Администрации городского округа Самара на основании Постановления Главы городского округа Самара от 02.03.2009 № 189;

- В соответствии с Постановлением Администрации городского округа Самара от 09.11.2012 года № 1449 «О создании муниципального казенного учреждения городского округа Самара «Центр обеспечения мер социальной поддержки населения» создано муниципальное казенное учреждение городского округа Самара « Центр обеспечения мер социальной поддержки населения»;

- Управление социальной поддержки и защиты населения Октябрьского района городского округа Самара передано в состав муниципального казенного учреждения городского округа Самара «Центр обеспечения мер социальной юкки населения»;

- На основании Постановления Администрации городского округа Самара дата №... с дата, Департамент социальной поддержки населения Администрации городского округа Самара реорганизован путем присоединения к Департаменту семьи, опеки и попечительства администрации городского округа Самара.

- Департамент семьи, опеки и попечительства Администрации городского Самара переименован в Департамент опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара.

- В соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 15.12.2015 года №839 «О создании государственных казенных учреждений социальной защиты населения, подведомственных Министерству социально-демографической и семейной политики Самарской области» создано государственное казенное учреждение Самарской области «Главное управление социальной защиты населения Самарского округа». Управление социальной поддержки и защиты населения Октябрьского района городского округа Самара передано в состав государственного казенного учреждения Самарской области «Главное управление социальной защиты населения Самарского округа».

Из трудовой книжки истца, а также справки №... от дата, выданной ГКУ СО «ГУСЗН Самарского округа» следует, что ФИО1 до настоящего времени работает в ГКУ СО «ГУСЗН Самарского округа» в должности старшего инспектора отдела организации социальных выплат №... управления по Октябрьскому и Советскому районам с дата (приказ о приеме от дата №...-к) по настоящее время. 

Судом установлено, что и.о. руководителя ГКУ СО «ГУСЗН Самарского округа» обращалось в адрес руководителя Департамента управления имуществом г.о. Самара с ходатайством о решении вопроса о дальнейшем проживании ответчика ФИО1 и ее семьи в занимаемом жилом помещении в общежитии.

Кроме того, ответчик ФИО1 дата обратилась с заявлением в адрес Руководителя Департамента управления имуществом г.о. Самара о предоставлении помещения в муниципальном общежитии на период службы в ГКУ СО «ГУСЗН Самарского округа» управления по Октябрьскому и Советскому районам.

Таким образом, на основании изложенного, учитывая, что подразделение, в котором по настоящее время работает ответчик ФИО1 неоднократно переподчинялось различным муниципальным ведомствам, реорганизовывалось и изменяло свое наименование, вместе с тем, ФИО1 продолжает осуществлять трудовую деятельность, связанную с предоставлением социальных выплат гражданам, по собственному желанию ответчик не прекращала трудовые отношения с Управлением социальной поддержки и защиты населения Октябрьского района г.о. Самара Департамента социальной поддержки и защиты населения Администрации г.о. Самара, суд полагает, что за ответчиками возможно сохранить право пользования занимаемым жилым помещением в комнатах 318, 319 общежития, расположенного по адресу: адрес на период работы в ГКУ Самарской области «ГУСЗН Самарского округа», в связи с чем, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ФИО1, ФИО3, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (общежитие) без предоставления другого жилого помещения и снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3 оставить без удовлетворения в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято 18.06.2021г. 

Судья подпись А.Х. Курмаева 

.

.

.