УИД 11RS0001-01-2025-006910-40

Дело № 2-5318/205

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Докукиной А.А.,

при секретаре Стеблиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре

21 августа 2025 года гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый №...; здание, расположенное по адресу: ..., кадастровый №.... Также просило взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

В обоснование иска указано, что на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО4 с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитному договору №... от ** ** **; в ОСП по г. Сыктывкару № 2 возбуждено исполнительное производство №...-ИП от ** ** **, при этом задолженность ФИО1 перед истцом не погашена, по состоянию на ** ** ** составляет 230 871,95 руб. Банк располагает информацией о том, что в собственности у должника имеется земельный участок и здание, на которые может быть обращено взыскание с целях погашения имеющейся задолженности.

Определением суда от 12.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОСП по г. Сыктывкару № 2 УФССП России по Республике Коми.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представителей для участия в судебном заседании не направили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 4 Федерального от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения.

Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе (часть 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве).

Мерами принудительного исполнения согласно части 1 статьи 68 Закона об исполнительном производстве являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерой принудительного исполнения, в том числе являются наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества; иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом

В соответствии со статьей 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно статье 110 Закона об исполнительном производстве денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

Пунктом 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части.

Из пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Установлено, что ** ** ** нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми ФИО4 совершена исполнительная надпись нотариуса № ..., согласно которой с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитному договору №... от ** ** ** в размере 230 871,95 руб.

В Отделении судебных приставов по г. Сыктывкару № 2 УФССП России по Республике Коми на исполнении находится исполнительное производство №...-ИП, возбужденное в отношении ФИО1 в пользу взыскателя ПАО Сбербанк на основании исполнительной надписи нотариуса № ... т ** ** **. 

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежат следующие объекты недвижимости:

- нежилое здание, расположенное по адресу: ..., кадастровый №...;

- земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый №...; 

- жилое помещение, расположенное по адресу: ... (... доли в праве общей долевой собственности).

Как следует из материалов исполнительного производства, требования исполнительного документа должником не исполнены в полном объеме, остаток задолженности на ** ** ** составляет 230 720,61 руб.

Доказательств оплаты указанной суммы задолженности ответчиками суду не представлено.

В силу статьи 93 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации для исполнения судебных решений.

Должником требования исполнительного документа не исполнены, денежные средства для погашения имеющейся задолженности перед взыскателем у должника отсутствуют, равно как отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с нормами действующего законодательства, принимая во внимание, что другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не выявлено, доказательств погашения задолженности перед взыскателем по исполнительному производству ответчиком не представлено, право собственности на заявленные в иске объекты недвижимости подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных в иске требований.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины при подаче заявления в суд, в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ПАО Сбербанк (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 (...) на праве собственности недвижимое имущество:

- земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый №...; 

- здание, расположенное по адресу: ..., кадастровый №...

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий А.А. Докукина