Дело № 2-365/2024

УИД 44RS0027-01-2024-000395-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2024 года г. Нерехта Костромской области 

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Маматкуловой З.Р.,

при секретаре Ерёмченко Е.В.,

с участием представителя истца Понитковой И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (,,,). 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истице как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, было предоставлено во временное владение и пользование жилое помещение специализированного жилищного фонда Костромской области – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: (,,,), общей площадью (данные изъяты) кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала брак с ФИО2, который был вселен в занимаемую истцом квартиру и зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ Брак с ФИО2 был прекращен по решению суда ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был осужден (,,,) районным судом (,,,) к реальному лишению свободы, освободился в (данные изъяты) г., после освобождения в квартире проживать не стал, забрав свои вещи и документы, хранившиеся в квартире. ФИО2 вселения в квартиру не требовал, не обращался в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, то есть с (данные изъяты) г. добровольно оставил прежнее место жительства, расходов по содержанию квартиры и оплате социального найма он не несет. В настоящее время истица проживает в квартире с А., с которым имеют двух общих несовершеннолетних детей. Ранее истица обращалась в суд с иском о выселении ФИО2 из спорной квартиры, однако в иске было отказано, поскольку суд не усмотрел волеизъявления ФИО2 на отказ от права пользования жилым помещением, а также с учётом того, что он не проживал в квартире по причине нахождения под стражей. В настоящее время появились новые основания для оспаривания права ФИО2 на пользование квартирой. Поскольку ответчик перестал проживать в квартире, добровольно выехав из неё на другое место жительства после освобождения из мест лишения свободы, то он утратил право бессрочно пользоваться жилым помещением, которое ранее ему принадлежало как члену моей семьи. 

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, интересы истицы в судебном заседании представляет адвокат Пониткова И.Б., которая исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ФИО2 в квартире с 2018 г. не проживает, вселиться в квартиру попыток не предпринимал, в настоящий момент ФИО7 чужие друг для друга люди, у ФИО1 своя семья, в связи с чем сохранение права ФИО2 пользования спорной квартирой и регистрации в ней нарушает права истицы. 

Ранее участвуя в судебном заседании ФИО1 подтвердила, что ответчик в спорной квартире не проживает, попыток вселиться не предпринимал, препятствий во вселении ему не чинилось, личных вещей ФИО2 в квартире нет, расходов по содержанию квартиры он не несет. ФИО1 просила в добровольном порядке ФИО2 сняться с регистрационного учёта, однако тот отказался. В настоящее время истица проживает в квартире со своей семьей, ФИО2 для неё чужой человек, общих детей у них нет. Когда ФИО2 освободился, он пришёл к ФИО1, попросил вынести ему документы, забрал их и больше в квартиру не приходил. Где сейчас проживает ответчик, не знает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного процесса извещен по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, а также смс-сообщением, доставленным ответчику по номеру телефона, указанному им в согласии на получение судебных извещений с помощью смс-информирования.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.67).

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

С учетом изложенного, ответчик ФИО2 извещен о времени и месте рассмотрения дела, однако не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МБУ «Архитектура, градостроительство и городское хозяйство» администрации городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Нормой ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Часть 3 ст.11 ЖК РФ предусматривает, что защита жилищных прав, в том числе, осуществляется путём прекращения жилищного правоотношения. 

В силу ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Из п.8 ч.1 ст.92 ЖК РФ следует, что жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. «д», «е» п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6 статьи 100 ЖК РФ). Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ; члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69ЖК РФ).

Из положений ст.69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: (,,,), предоставлено ФИО3 (до регистрации брака ФИО4) Н. В. на основании заключенного между ФИО1 и департаментом имущественных и земельных отношений (,,,) области договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № СП/2014 от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 3 указанного договора предоставляемое жилое помещение отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании распоряжения администрации (,,,) от ДД.ММ.ГГГГ №-ра «Об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду (,,,) и предоставлении жилых помещений. 

Указанная квартира передана нанимателю, о чем составлен передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ

На основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о включении в договор супруга ФИО2 между департаментом и ФИО1 заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору найма № СП12014 от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен, о чем отделом ЗАГС по муниципальному району (,,,) и (,,,) управления ЗАГС (,,,) ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака I-ГО №.

ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных и земельных отношений (,,,) и ФИО1 заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору найма, из которого видно, что принимая во внимание вышеуказанное свидетельство о браке, бывший супруг ФИО1 – ФИО2 исключен из договора найма.

Таким образом, договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: (,,,), с ФИО2 расторгнут, что в установленном законом порядкеим не обжаловалось.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Архитектура, градостроительство и городское хозяйство» (наймодатель) и ФИО5 (наниматель), наймодатель передает нанимателю в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью (данные изъяты) кв.м. по адресу: (,,,), для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение (канализация). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи нанимателя Д., (данные изъяты) г.р. (п.п. 1,3 договора).

Дополнительным соглашением № к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым ДД.ММ.ГГГГ, п. 3 раздела 1 договора изменен и изложен в следующей редакции: «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Д., (данные изъяты) г.р. и С., (данные изъяты) г.р.».

Справкой ООО (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: (,,,) зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, Д. с ДД.ММ.ГГГГ, А., с ДД.ММ.ГГГГ, И. с ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельством о рождении Д. подтверждается, что матерью ребёнка является ФИО1, сведения об отце ребенка в свидетельство о рождении не внесены.

Свидетель А., допрошенный в судебном заседании, подтвердил, что состоит в отношениях с ФИО1, имеют двоих совместных детей, проживают по адресу: (,,,), свидетель там проживает более пяти лет. ФИО2 в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет. Когда ответчик освободился из мест лишения свободы, то пришел к ФИО6, хотел повидаться с ребенком. После он пропал на несколько лет, затем снова появился, но вселиться в жилое помещение не пытался, только говорил, что претендует на него. За квартиру А. платит вместе с ФИО1, ответчик в содержании квартиры участия не принимает, где он проживает сейчас, не знает, ни он, ни ФИО1 с ним не общаются.

В соответствии с ч. 1 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3).

Согласно п.32 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения по адресу: (,,,) момента освобождения его из мест лишения свободы, то есть с октября 2020 г. Доказательств чиненияему препятствий в пользовании жилым помещением суду не представлено. Не установлено судом и обстоятельств, позволяющих предположить, что выезд ответчика носит временный характер. Обязанности по договору найма ответчик не исполняет. 

Указанные обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения гражданского дела, позволяют прийти к выводу о том, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, его отсутствие носит постоянный характер.

Учитывая изложенное, имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (,,,).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (,,,), паспорт: серия № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (,,,).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нерехтский районный суд Костромской области. 

Судья З.Р. Маматкулова

Мотивированное решение изготовлено24 мая 2024 года.