Дело №2-377/2019

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

«17» апреля 2019 г. г.Рассказово 

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Т.В.

при секретаре Чекалиной К.В.,

с участием помощника Рассказовского межрайонного прокурора Курносова Б.В., представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассказовского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к товариществу собственников жилья «

<

адрес> фабрики» о признании бездействия незаконным, 

УСТАНОВИЛ:

Рассказовский межрайонный прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ТСЖ «

<

адрес> фабрики», уточненным в ходе рассмотрения дела, которым просит обязать ответчика обеспечить проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы, многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, до 31.12.2019 г.

Иск мотивирован следующим, что Рассказовской межрайонной прокуратурой проведена проверка в сфере обеспечения безопасности внутридомового и внутриквартирного газового оборудования управляющими компаниями и товариществами собственников жилья при осуществлении управления многоквартирными домами. В управлении ТСЖ «

<

адрес> фабрики» находится многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанному дому более 20 лет, нормативный срок эксплуатации внутриквартирного газового оборудования истек. По состоянию на дд.мм.гггг техническое диагностирование внутридомового газового оборудования в указанном многоквартирном доме не проведено, что создает угрозу жизни и здоровью лиц, как проживающих в указанных домах, так и лиц, которые могут там находиться в момент возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения, поэтому прокурор в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, действуя в интересах неопределенного круга лиц, вынужден обратиться в суд настоящим иском. 

В судебном заседании помощник Рассказовского межрайонного прокурора Курносов Б.В. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - председатель ТСЖ «

<

адрес> фабрики» ФИО1 исковые требования признала, пояснив, что в настоящее время договор на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования заключен, работы должны быть проведены после дд.мм.гггг. 

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 и ч. 1.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно абз.3 п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

В соответствии с п.4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем, в том числе, технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

В силу п. 6 указанных Правил работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. 

В соответствии с п.8 названных Правил работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанного оборудования, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил: в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Согласно п. 4 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 17 декабря 2013 г. N 613, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования проводится в целях:

определения фактического технического состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей;

поиска и определения неисправностей указанного оборудования;

определения возможности дальнейшего использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с п. 9 указанных Правил техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должно проводиться по окончании сроков эксплуатации оборудования, установленных изготовителем, либо сроков эксплуатации оборудования, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, с периодичностью один раз в пять лет, если иное не установлено изготовителем газового оборудования либо проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Согласно ведомственным строительным нормам ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденным приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312, минимальная продолжительность эффективной эксплуатации внутридомового газового оборудования составляет 20 лет.

Проверкой, проведенной Рассказовской межрайонной прокуратурой установлено, что ТСЖ «

<

адрес> фабрики» имеет в управлении многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, этому дому свыше 20 лет, нормативный срок эксплуатации внутридомового газового оборудования истек, техническое диагностирование внутридомового газового оборудования не проведено.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рассказовского межрайонного прокурора, действующего в защиту неопределенного круга лиц – удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «

<

адрес>» обеспечить проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы, многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> до дд.мм.гггг.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Т.В. Дробышева

Решение принято в окончательной форме 18 апреля 2019 года.

Судья Т.В. Дробышева