Дело № 2-1361/2020

УИД 22RS0013-01-2020-000485-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2020 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего И.В.Меньшиковой,

при секретаре Е.С.Сахаровой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13, акционерному обществу «Бийскэнерго», муниципальному унитарному предприятию г. Бийска «Единый информационный расчетно-кассовый центр» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнений к ФИО3, ФИО4, ФИО5, акционерному обществу «Бийскэнерго» (далее по тексту- АО «Бийскэнерго»), муниципальному унитарному предприятию г.Бийска «Единый информационный расчетно-кассовый центр» (далее по тексту- МУП г.Бийска «ЕИРКЦ»), в котором просит определить порядок и размер по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между истцом и ответчиками соразмерно их долей в праве собственности; обязать АО «Бийскэнерго», МУП г.Бийска «ЕИРКЦ» заключить отдельные договора по оплате жилищно-коммунальных платежей по услугам, предоставляемым в жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, между сособственниками соразмерно их долей в праве собственности; обязать АО «Бийскэнерго», МУП г.Бийска «ЕИРКЦ» производить расчет жилищно-коммунальных платежей на квартиру соразмерно долей сособственников, и предоставлять ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг на каждого собственника.

В обоснование заявленных требований указано, что сторонам на праве общей долевой собственности в размере по 1/5 доли принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрированы и фактически проживают ФИО3, ФИО5, ФИО4 Собственником жилого помещения также является ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, однако в права наследования после ее смерти никто не вступил.

Истец в жилом помещении не проживает и коммунальными услугами не пользуется. Начисление ведется по общему лицевому счету, оплата за начисленные коммунальные услуги ответчиками не производится. Задолженность по оплате погашается путем удержания в принудительном порядке из дохода истца по месту работы. Истец обращалась в организации с заявлением о разделе лицевых счетов, в чем ей было отказано, в связи с отсутствием обращений всех собственников.

Поскольку до настоящего времени соглашения о разделении лицевых счетов между истцом и ответчиками не достигнуто, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, путем направления судебного извещения по адресу регистрации: 

<

адрес>. Почтовая корреспонденция, направленная по вышеуказанному адресу, возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Иное место жительства ответчиков судом не установлено. 

В силу положений ст.ст. 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с целью причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства (месту нахождения организации) корреспонденцией является риском самого гражданина (юридического лица).

Ответчики не воспользовались своим правом на получение корреспонденции и личное участие в судебном заседании. Данное обстоятельство не может являться препятствием к реализации истцом своих прав, ответчики не направили в суд своего представителя, не представили каких-либо возражений по иску, соответственно, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

Представители ответчиков АО «Бийскэнерго», МУП г.Бийска «ЕИРКЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представили письменные возражения на исковое заявление.

Представители третьих лиц ООО «Сибэком», МУП г.Бийска «Водоканал», ООО «Спецобслуживание», РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Дело, с учетом мнения истца, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается судом при настоящей явке.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 указанного Кодекса.

Исходя из положений ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги, по общему правилу, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из положений п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам.

Из указанной формулы следует, что объем коммунального ресурса на общедомовые нужды поставлен в зависимость от площади помещения, принадлежащего лицу.

Как указывается в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО1 в размере по 1/5 доле каждому. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, копией свидетельства о праве собственности.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО5(л.д. 44).

Ответчик ФИО3 приходится матерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копия записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Единой информационной системы нотариата России, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, информация об открытии нотариусами Алтайского края наследственного дела после смерти ФИО7 отсутствует.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст.185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО7 осталось наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 является наследником первой очереди по закону, никаких данных, свидетельствующих о том, что ответчик отказалась от принятия наследства после смерти дочери ФИО7 не представлено. Ответчик ФИО3 зарегистрирована по последнему месту жительства умершей ФИО7, после смерти дочери продолжила проживать в квартире, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства.

Из пояснений истца установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. 

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи ему соответствующего платежного документа, исходя из размера доли в праве собственности на жилое помещение.

Как указано выше, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются долевыми сособственниками жилого помещения по 

<

адрес>, а потому следует определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, за содержание жилого помещения, включающее в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по оплате взносов на капитальный ремонт, за коммунальные услуги по оплате тепловой энергии между сторонами, пропорционально размеру долей каждого в праве собственности с раздельным начислением оплаты.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части возложения на АО «Бийскэнерго», МУП г.Бийска «ЕИРКЦ» обязанности заключить отдельные договоры по оплате жилищно-коммунальных услуг, производить расчет жилищно-коммунальных платежей и предоставлять ежемесячные счета на оплату на каждого собственника в отношении спорного жилого помещения, находя их заявленными преждевременно, поскольку истцу со стороны названных ответчиков не было отказано в разделе лицевых счетов, права истца ответчиками МУП г.Бийска «ЕИРКЦ» и АО «Бийскэнерго» не нарушались, при этом решение суда об определении порядка оплаты является основанием для разделения лицевого счета ресурсоснабжающей организацией, с производством начисления оплаты пропорционально указанным долям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ФИО1 при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек. Соответственно, с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию вышеуказанные судебные расходы по оплате государственной пошлины, в равных долях по 100 рублей 00 копеек с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 удовлетворить в части.

Определить порядок и размер внесения ФИО1 ФИО15, ФИО2 ФИО16, ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18 платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, предоставляемые в квартиру по адресу: 

<

адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО1 ФИО19 в размере 1/5 доли, ФИО2 ФИО20 в размере 2/5 доли, ФИО2 ФИО21 в размере 1/5 доли, ФИО2 ФИО22 в размере 1/5 доли.

В удовлетворении требований ФИО1 ФИО23, предъявленных к акционерному обществу «Бийскэнерго», муниципальному унитарному предприятию г. Бийска «Единый информационный расчетно-кассовый центр», отказать.

Решение суда является основанием для раздела лицевого счета, заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, услуг по обслуживанию жилого помещения и капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Взыскать с ФИО2 ФИО24, ФИО2 ФИО25, ФИО2 ФИО26 в пользу ФИО1 ФИО27 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, в равных долях, по 100 рублей 00 копеек с каждого из ответчиков.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья И.В.Меньшикова