Дело № 2-226/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 28 января 2019 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Шостак И.М.

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником данного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена ее семьи вселен ответчик ФИО2, с ее согласия он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ отношения с супругом испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительство в 

<

адрес>, брак расторгнут. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что создает препятствия при продаже квартиры. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, судебная повестка не вручена в связи с неудачной попыткой вручения, ранее ответчик был ознакомлен с материалами дела, возражений на иск суду не представил. 

Согласно правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Судебная повестка не вручена ответчику по обстоятельствам, зависящим от данного лица, поэтому суд рассматривает дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 (до брака ФИО7) В.П. принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира по адресу

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 (до брака ФИО7) В.П. заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный участок 

<

данные изъяты>, о чем составлена запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой, справкой администрации Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю. 

Согласно соглашения о разделе совместного имущества от ДД.ММ.ГГГГ автомобиль марки 

<

данные изъяты>», гос. номер №, остается в собственности ФИО1, автомобиль марки 

<

данные изъяты>, гос. номер №, передается в собственность ФИО2 путем совершения определенных действий необходимых для перерегистрации данного автомобиля на имя ФИО2 В связи с чем ФИО2 обязуется в срок не позднее 30 дней с момента подписания настоящего соглашения сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Согласно представленных платежных документов, ФИО1 несет расходы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу

<

адрес>.

Согласно справки ИЦ УМВД России по Хабаровскому краю ФИО2 в местах лишения свободы не содержится. 

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> по учетам не значится. 

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик ФИО2 фактически в нем не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, других обязательств, предусмотренных законодательством не несет, не возражает против снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

Таким образом, правовых оснований для возникновения у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеется, в связи с чем требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку сам по себе факт регистрации в жилом помещении не означает возникновение на него права. 

В соответствии с п.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 установлено, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы.

Пунктом 31 названных правил установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение составлено 04.02.2019 г.

Судья М.Г. Константинова