К делу № 2-2194/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» июля 2018 г. г. Майкоп 

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Катбамбетова М.И.,

при секретаре судебного заседания Давитиян Е.А.,

с участием истицы ФИО3,

представителя ответчика по ст. 50 ГПК РФ адвоката Сайфутдинова Ф.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Майкопский городской суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно домовой книге ответчик зарегистрирована в ее домовладении. Однако, фактически не проживает с августа 2017 года. Вещей ответчика в домовладении не осталось. Наличие регистрации ответчика создает препятствие для нее в пользовании квартой и осуществлении прав как собственника жилого помещения. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика адвокат Сайфутдинов Ф.В., просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 01-АА № от 06.09.2007г.

Согласно справки - подтверждение № выданной исполнителем ТОС №, ответчик Белуха А.Ю. прописана, но фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Так же судом установлено, что договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено. 

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требование ФИО3, о признании Белуха А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1, с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: -подпись- М.И. Катбамбетов