дело № 2 - 352/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 02.07.2018 г. 

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гусева А.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Сабановой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд:

– признать за ФИО2 9/10 доли, за ФИО3 1/10 доли в праве общей долевой собственности на здание бани общей площадью хххххххх кв.м, расположенное примерно в 37 м по направлению на запад от ориентира: жилой дом, адрес ориентира: ххххххх

– признать за ФИО2 9/10 доли, за ФИО3 1/10 доли в праве общей долевой собственности на здание гаража общей площадью хххххххх кв.м, расположенное примерно в 33 м по направлению на северо-запад от ориентира: жилой дом, адрес ориентира: ххххххх 

Обосновывают тем, что ФИО2, действуя за себя и от имени несовершеннолетнего ФИО3, хх.хх.хххх заключила с ответчиком договор дарения жилого дома и земельного участка, распложенных по адресу: ххххххх Указанное недвижимое имущество принадлежало ответчику на основании договора дарения от хх.хх.хххх Переход права собственности указанных жилого дома и земельного участка от ответчика к истцам зарегистрирован хх.хх.хххх, о чем были выданы свидетельства о государственной регистрации права. При заключении хх.хх.хххх договора дарения в него не были включены строения: здание бани хх.хх.хххх года постройки и здание гаража хх.хх.хххх года постройки по неизвестной причине, хотя на момент заключения договора указанные строения находились на указанном земельном участке. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на указанные строения, но по причине отсутствия каких-либо правоустанавливающих документов на эти здания, сделать это не представляется возможным. 

В судебном заседании представитель истцов на заявленных требованиях настаивает. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства гражданского дела уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление, согласно которому с исковыми требования он согласен, последствия признания иска ему понятны, рассмотрение дела просит провести в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просит суд разбирательство гражданского дела провести без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иными способами.

В силу положений п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Материалами дела подтверждается право собственности истцов в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью хххххххх кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: ххххххх кадастровый номер: № хх – ФИО2 – 9/10 (л.д. 42), ФИО3 – 1/10 (л.д. 44).

Согласно техническому паспорту на указанный жилой дом, составленному хх.хх.хххх, в границах земельного участка, принадлежащего истцам, помимо дома имеются спорные строения – гараж и баня (л.д. 38). 

Таким образом, спорные объекты недвижимости являлись собственностью ответчика, и находились в границах земельного участка, подаренного истцам, и следовательно перешли во владение и пользование последним.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком должно быть занесено в протокол судебного заседания и подписано им либо выражено в адресованном суду заявлении, которое приобщается к делу, суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Ответчик выразил свое признание иска в заявлении, адресованном суду, указал, что последствия признания иска ему понятны. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с чем, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 9/10 долю в праве общей долевой собственности на здание бани общей площадью хххххххх кв.м, расположенное примерно в 37 м по направлению на запад от ориентира: жилой дом, адрес ориентира: ххххххх

Признать за ФИО3 право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на здание бани общей площадью хххххххх кв.м, расположенное примерно в 37 м по направлению на запад от ориентира: жилой дом, адрес ориентира: ххххххх

Признать за ФИО2 право собственности на 9/10 долю в праве общей долевой собственности на здание гаража общей площадью хххххххх кв.м, расположенное примерно в 33 м по направлению на северо-запад от ориентира: жилой дом, адрес ориентира: ххххххх

Признать за ФИО3 право собственности на 9/10 долю в праве общей долевой собственности на здание гаража общей площадью хххххххх кв.м, расположенное примерно в 33 м по направлению на северо-запад от ориентира: жилой дом, адрес ориентира: ххххххх

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Лесозаводский районный суд Приморского края. 

Судья А.В. Гусев