Дело № 2-170/2020

УИД 27RS0009-01-2020-000215-15 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

28 апреля 2020 г. г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> А. 26.02.2015 г. она зарегистрировала в своем доме 

<

данные изъяты> ФИО2, который в доме не проживал, оплату за коммунальные услуги не производил. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился. Направленные ему по известному суду адресу судебные повестки, возвращены в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тесту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равные с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес> А, зарегистрировано за ФИО1 

По указанному адресу зарегистрирован, в том числе и ФИО2, что подтверждается справкой администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> от 10 февраля 2020 г.

Как следует из акта о непроживании от 12 марта 2020 г., ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> А, но фактически с даты регистрации - 26 февраля 2015 г. не проживал, оплату за коммунальные услуги не производил, личных вещей ответчика в жилом помещении не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство данного гражданина, не имеется. Акт заверен главой администрации сельского поселения 

<

данные изъяты>

В силу ст.31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равные с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия проживающих в нем является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, не вселялся в спорное жилое помещение и в нем не проживал, его личные вещи по месту регистрации отсутствуют. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на регистрацию ответчика в жилом помещении, у него не возникло право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные истцом требования подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства …», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 73, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца. 

Судья