Дело № 2-5/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года пгг. Ноглики Сахалинской области

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Кучук Н.Ю., при секретаре Ещенко К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Ноглики» о списании задолженности, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предъявила в суд иск к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Ноглики» (далее – ООО «Жилсервис «Ноглики»), в котором указала, что ответчик с 2014 года выставляет всем собственникам жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, плату за капитальный ремонт, в том числе, и ей, как собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с августа 2014 года по июнь 2017 года истцом внесена плата за капитальный ремонт в размере 17100 рублей. Ссылаясь на положения части 4 статьи 14-4 Закона Сахалинской области от 28 декабря 2010 года №12730 "О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Сахалинской области", согласно которой гражданам старше 70 лет предоставляется, в том числе, такая мера социальной поддержки как освобождение от взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, полагает начисление платы за капитальный ремонт незаконным. Неправомерными действиями ответчика истцу причинен моральный вред, размер компенсации которого она оценивает в 60000 рублей.

Истец просит суд обязать ответчика списать задолженность по оплате капитального ремонта, сложившуюся у ФИО2, взыскать с ответчика внесенную ею плату за капитальный ремонт в размере 17100 рублей, а также компенсацию морального вреда в размере 60000 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечены ФИО6, ФИО5

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено государственное казенное учреждение «Центр социальной поддержки Сахалинской области».

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истец ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО5, ФИО6 на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу открыто три лицевых счета, в том числе, на имя истца – лицевой счет №.

Функции управляющей организации по обслуживанию многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «Жилсервис «Ноглики». 

Постановлением администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» от 19 апреля 2013 года № 255 утверждена муниципальная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов муниципального образования «Городской округ Ногликский» на 2013 год». В перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках указанной муниципальной адресной программы включен дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ в указанном многоквартирном доме проведено внеочередное общее собрание собственников помещений, на котором приняты решения об участии в муниципальной адресной программе посредством долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников в размере 15 процентов от общего объема средств, необходимых для проведения капитального ремонта, утверждена смета расходов на капитальный ремонт, определен порядок внесения собственниками платы за капитальный ремонт - в течение шести месяцев со дня начала капитального ремонта. 

Капитальный ремонт произведен в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и выполнен в полном объеме, о чем свидетельствуют акты приемки законченных работ.

Согласно справке ООО «Жилсервис «Ноглики» от ДД.ММ.ГГГГ, по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2, внесена плата за капитальный ремонт в сумме 36420 рублей 19 копеек, задолженности не имеется.Разрешая требования истца, суд не находит оснований для их удовлетворения в силу следующего.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в том числе, включает в себя взнос на капитальный ремонт (статья 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 36 и статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, а расходы на содержание и ремонт указанного имущества несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принято решение об участии в муниципальной адресной программе посредством долевого финансирования капитального ремонта указанного многоквартирного дома за счет средств собственников в размере 15 процентов от общего объема средств, необходимых для проведения капитального ремонта, утверждена смета расходов на капитальный ремонт и определен порядок внесения собственниками платы за капитальный ремонт, ООО «Жилсервис «Ноглики» обоснованно произведено начисление платы за капитальный ремонт, в том числе, ФИО2, при этом расчет платы истцом не оспорен, подтвержден материалами дела.

Приходя к такому выводу, суд учитывает, что на момент как принятия решения об участии в финансировании капитального ремонта, так и окончания работ ФИО2 не достигла возраста 70 лет, в связи с чем, установленных частью 4 статьи 14-4 Закона Сахалинской области от 28 декабря 2010 года №12730 "О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Сахалинской области" оснований для освобождения ее от взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не имелось.

Поскольку неправомерных действий ответчика, нарушающих личные неимущественные права истца либо посягающими на принадлежащие ей нематериальные блага, в ходе судебного разбирательства не установлено, суд не находит оснований для вывода о причинении ФИО2 морального вреда и принимает решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Ноглики» о списании задолженности, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда - отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Н.Ю. Кучук 

Копия верна: судья Кучук Н.Ю.