Гражданское дело №002

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярцево 29 ноября 2018 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,

при секретаре Клюевой Т.А., 

с участием помощника прокурора Калачевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ланге А.Ф. обратился в суд, с учетом уточнений, с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он на основании договора купли – продажи от 13 июля 1994 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>. В данном доме совместно с ним проживают: жена – Ланге З.В., сыновья – Ланге Д.А. и Ланге И.А., внуки – ФИО11. и ФИО6 Ответчик в данном доме зарегистрирован с 21 июля 2010 года с его разрешения. В настоящее время ответчик в данном жилом доме не проживает. Его точное местонахождение неизвестно. При обращении к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета, он отказывается в связи с нахождением за пределами России. Ответчик в спорном жилом доме не проживает и никогда не проживал, расходы на содержание жилья не несет, его вещей в доме нет, членом его семьи не является, совместного хозяйства они не ведут. Наличие регистрации препятствует распоряжению жилым домом в полном объеме. 

Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>.

В судебном заседании Ланге А.Ф. иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Третьи лица Ланге Д.А., Ланге З.В., в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований истца. 

Третье лицо Ланге И.А., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО11. и ФИО6, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ). 

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, является Ланге А.Ф. (л.д. 6). 

В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО7, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения (л.д. 9).

Как указал истец в судебном заседании, ответчик членом его семьи не является, в жилом доме фактически не проживал и не проживает в настоящее время, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, однако ФИО2 остается зарегистрированным в жилом помещении, чем препятствует ему в реализации прав собственника. 

Поскольку Ланге А.Ф. является собственником вышеуказанного жилого дома, он должен иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону. 

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования Ланге А.Ф. о прекращении ФИО2 права пользования принадлежащим ему жилым помещением со снятием ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

дата> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в Смоленский областной суд, в течение одного месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.

Судья О.В. Помельников