2-5144/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года г. Сургут 

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Сальникова Д.Ю., при секретаре Баишевой А.С., с участием истца ФИО6, помощника прокурора г.Сургута Сухининой Т.Ю., представителя Управления по опеке и попечительству Администрации г.Сургута ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к несовершеннолетнему ФИО3 в лице его законного представителя ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с данным иском к указанному ответчику, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу были зарегистрированы ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3. Решением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО8 ФИО2 были признаны утратившими право пользования данным жилым помещением и сняты с регистрационного учета. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики постоянно проживают по другому адресу, в ином новом месте жительства. Членом его семьи ответчик не является. Права проживания по указанному адресу на каком-либо основании, ответчики не имеют. Не проживание ответчика подтверждается актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Оплату начисляемых жилищно-коммунальных услуг по данной квартире ответчики не производят. Совместного хозяйства с собственником не ведут. Сложившееся положение с наличием не проживающих граждан нарушает его материальные интересы и законодательство РФ. В досудебном порядке ответчик с регистрационного учета по указанному адресу не снимется. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Согласно акту от 04.06.2014г., 16.12.2016г. ответчики не проживают по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ На основании ст.ст. 12, 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержал, суду пояснив, что ответчик находится со своей матерью по неизвестному ему адресу в Краснодарском крае, где ходит в школу.

Законный представитель ответчика ФИО9 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена телефонограммой в порядке ч. 1 ст. 113 ГПК РФ. 

Помощник прокурора г. Сургута Сухинина Т.Ю. полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом не доказан факт того, что ответчик действительно проживает со вторым родителем, тогда как в силу закона он вправе проживать в спорной квартире.

Представитель Управления по опеке и попечительству Администрации г.Сургута ФИО7 также полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу были зарегистрированы ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Решением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 ФИО2 были признаны утратившими право пользования данным жилым помещением и сняты с регистрационного учета.

Законными представителями несовершеннолетнего ответчика ФИО3 являются отец ФИО4 и мать - ФИО1, что подтверждается справкой ЗАГСа.

В настоящее время ответчик зарегистрирован в данной квартире согласно справке ООО «УК ДЕЗ ВЖР».

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Между тем, в силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По имеющимся сведениям несовершеннолетний ответчик и его мать не зарегистрированы в Краснодарском крае. 

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В рассматриваем случае истцом не доказан факт того, что выезд ответчика носит постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, проживает постоянно в другом жилом помещении и т.п.), приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, а также то, что он действительно проживает со вторым родителем, а не с иными лицами.

При указанных обстоятельствах, исковые требования суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к несовершеннолетнему ФИО3 в лице его законного представителя ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением - отказать. 

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Мотивированное решение составлено 11.09.2017г.

Судья Д.Ю. Сальников

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

Сальников Д.Ю._________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь суда___________________________