Дело № 2-333/2017 

Поступило в суд 25.01.2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017 года 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> в составе

Председательствующего судьи Косарева Е.А.

при секретаре Рахманове В.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2-4).

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. У нее в доме зарегистрированы ответчики, которые они не живут.

Истица – ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что ответчик ФИО2 является ее сыном, в спорном доме никогда не проживал, был зарегистрирован ею, т.к после продажи своей квартиры, другого жилья не имел. Где фактически проживает сын ей не известно. Ответчик ФИО3 является ее знакомой, которую она зарегистрировала по своему адресу, но фактически она не вселялась. Где сейчас проживает, ей не известно. Истица намерена продать дом, а регистрация ответчиков по её адресу затрудняет поиск покупателей.

Ответчики – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались заказными письмами по адресу регистрации (л.д.14), конверты возращены по истечению срока хранения (л.д.24,25), в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истицу, показания свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 8).

В настоящее время в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, и ответчики ФИО2, ФИО3 что подтверждается домовой книгой (л.д. 10-13).

Доводы истицы, что ответчики с ней совместно не проживают, подтвердили в судебном заседании допрошенные свидетели.

Так, свидетель К показала, что истицу знает давно, проживают по соседству ДД.ММ.ГГГГ. Истица проживает одна, ФИО2 в ее доме не проживает. Последний раз ФИО2 видела два года назад, приходил в гости к истице. Ответчика ФИО3 не знает и не видела. В спорном доме кроме истицы никто не проживает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б показала, что истицу знает как соседку. Истица проживает в спорном доме одна. Ответчиков не знает, и не видела их в спорном доме.

Показания свидетелей согласуются с объяснениями истицы, и ответчиками не опровергнуты.

Согласно требованиям ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ответчиками не сохраняется, так как они в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживают, этот дом не является их местом жительства, соглашение по пользованию жилым помещением между ответчиками и собственником не заключалось. Доказательств обратного не представлено.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Косарев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ