производство № 2-1869/2021

дело № 67RS0003-01-2021-002290-11

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

при секретаре Хлудневе П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДомСтрой» к Зубревой Яне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ДомСтрой» обратилось в суд с иском к вышеназванному ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что потребителем коммунальных услуг представляемых истцом, как управляющей компанией, по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик длительный период не исполняет, просит суд взыскать с нее образовавшуюся за период с 01.01.2016 по 31.08.2019 задолженность в сумме 73 000 руб. 82 коп., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 1 195 руб. 01 коп.

Представитель истца в настоящее судебное заседание не явился. В предыдущем судебном заседании представитель ФИО3 доводы иска поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие не просила. Направленные в ее адрес по месту регистрации судебные извещения, возвращены в суд с отметкой отделения связи об истечении срока хранения. 

Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При этом, как разъяснено в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом вышеизложенного, суд на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке ЕГРН, долевыми собственниками 

<

адрес>. 

<

адрес> по 

<

адрес>, по ? доли в праве собственности являются ФИО2 и ФИО4 (л.д. 25-26).

10 октября 2012 г. ФИО4 умер.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 завещал квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, своему сыну ФИО5 и внучке ФИО6, в равных долях по ? доли каждому.

В декабре 2020 г. ФИО5 умер.

Таким образов в настоящее время единственным собственником спорной квартиры является ФИО1

Согласно лицензии № от 15.05.2015, истцу предоставлено право на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домам, в том числе и домом № по 

<

адрес> (л.д. 8-10).

Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по август 2019 составляет 73 000 руб. 82 коп (л.д. 12-14).

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Представленный в материалы дела расчет истца ответчиком не оспорен, доказательств добровольного погашения возникшей задолженности суду не представлено. 

Следовательно, факт наличия задолженности полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании, а потому, требование истца о взыскании с ответчика указанной суммы долга подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

требования ООО «ДомСтрой» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ДомСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 31.08.2029 в размере 73 000 руб. 82 коп, а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 1 195 рублей 01 копеек.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Ландаренкова