77RS0006-02-2025-005349-42

Дело № 2-3932/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3932/25 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. фио зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес. На данной жилой площади длительное время не проживает. Данное жилое помещение находится в собственности адрес. По данным фио запись акта о смерти указанного гражданина не обнаружено. По данным ЕГР ЗАГС, Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес запись акта о смерти указанного гражданина не обнаружено. По сведениям ГКУ адрес казначейство адрес» от 03.04.2025 N ДГИ-Э-60092/25 фио на учете не состоит, выплаты не получает. По информации Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства N 3 от 01.04.2025 N ДГИ-Э-57969/25 фио на учете не состоит. Согласно Актам осмотров УГИ в адрес от 19.09.2024, 04.04.2025 доступ в квартиру не обеспечен, со слов соседей фио не видели более 20 лет, квартира более 15 лет сдаётся женой фио

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещался надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на исковое заседание не предоставил. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 указанной статьи, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что фио зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес. 

На данной жилой площади длительное время не проживает. 

Данное жилое помещение находится в собственности адрес. 

По данным фио запись акта о смерти указанного гражданина не обнаружено. 

По данным ЕГР ЗАГС, Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес запись акта о смерти указанного гражданина не обнаружено. 

По сведениям ГКУ адрес казначейство адрес» от 03.04.2025 N ДГИ-Э-60092/25 фио на учете не состоит, выплаты не получает.

По информации Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства N 3 от 01.04.2025 N ДГИ-Э-57969/25 фио на учете не состоит. 

Согласно Актам осмотров УГИ в адрес от 19.09.2024, 04.04.2025 доступ в квартиру не обеспечен, со слов соседей фио не видели более 20 лет, квартира более 15 лет сдаётся женой фио

Разрешая по существу заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, выезд носит добровольный характер; препятствий в пользовании квартирой истцом не чинились; ответчик расходы по оплате жилого помещения не несет; в содержании и ремонте квартиры не участвует. 

Сведений о наличии препятствий в пользовании жилым помещением, суду также не представлено.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, - удовлетворить.   

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

 Мотивированное решение принято 14.07.2025

Судья В.Г. Бочарова