РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года Дело № г. Мегион 

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Коржиковой Л.Г., при секретаре Секисовой А.И., с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Рахимовой Т.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>. В указанной квартире ответчики зарегистрированы, но не проживают с 2016 года, при этом отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков по месту жительства в квартире истца, нарушают его права на свободное пользование квартирой.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом исковые требования не признала.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Рахимова Т.Н. исковые требования поддержала, пояснив, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом помещении, но фактически не проживают в нем с 2016 года - после того как их гражданский брак распался. Забрав все свои вещи, ответчики выехали из квартиры истца, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащей истцу квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Заслушав представителя истца – адвоката Рахимову Т.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.07.2017, ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении с 11.07.2014 года зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 (л.д. 11). 

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из акта ООО «ЖЭК» от 06.06.2017 следует, что ответчики не проживают в 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 12), из объяснений представителя истца Рахимовой Т.Н. следует, что ответчики только зарегистрированы в указанной квартире, но фактически там не проживают с 2016 года. В силу статьи 56 ГПК РФ, доказательств обратного в материалы дела ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Мегионский городской суд.

Председательствующий: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Л.Г. Коржикова