Дело № 2 - 79/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

04 июня 2018 г. с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на квартиру и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Кузнецовский» передал ФИО2, ФИО1 в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. 

Постановлением Администрации Краснознаменского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 бесплатно в собственность было передано 2/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Единственным наследником, фактически принявшим наследство, стал ФИО2, который пользовался, владел, нес бремя содержания квартиры и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, завещания к наследственному имуществу не оставил. Единственными наследником ФИО4 Другие дети - ФИО5 и ФИО6 на наследство не претендуют.

Свидетельство о праве на наследство она не может, поскольку в договоре приватизации оформленном на родителей допущены существенные технические ошибки. 

Просит признать за ней, ФИО4, право собственности в порядке наследования на квартиру №2 общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и 2/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не представили.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представила.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со п.6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. 

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (договор приватизации), совхоз «Кузнецовский» безвозмездно передал ФИО2, дописано: ФИО1 в собственность квартиру в двухквартирном жилом доме общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, количество членов семьи два человека (л.д. 14).

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации составлен ненадлежащим образом, в договоре имеются исправления. Вместе с тем факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией.

Согласно справки администрации Кузнецовского сельсовета Курьинского района Алтайского края, по адресу: 

<

адрес> на момент приватизации жилья были зарегистрированы и проживали ФИО2, ФИО1 (л.д.39). 

Следовательно, в результате приватизации ФИО2 и ФИО1 стали собственниками вышеуказанной квартиры по 1/2 доли каждый.

Согласно выписке из постановления № 1 от 22.11.1993 года, Администрация Кузнецовского сельсовета, в соответствии с Законом о земельной реформе, предоставила ФИО2 в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., размер доли 2/4, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответа нотариуса Курьинского нотариального округа, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство, являлись супруг, ФИО2 и дочь, ФИО4, проживавшие по адресу: 

<

адрес>, которым было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные во вклады. В деле имеются также заявления ФИО5 и ФИО6 о непринятии наследства (л.д. 52-55). 

Таким образом, после смерти ФИО1 имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1, унаследовал её супруг, ФИО2 и дочь, ФИО4 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно ответа нотариуса Курьинского нотариального округа, после смерти ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственной наследницей, принявшей наследство, является его дочь, ФИО4 В деле имеются также заявления ФИО5 и ФИО6 об отказе от наследства (л.д. 52, 56-58). 

Иных наследников ФИО2 на день рассмотрения дела судом не установлено. 

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о регистрации права собственности на квартиру №2 и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17-33).

Согласно выпискам из ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, имеет назначение: многоквартирный дом. Площадь квартиры №2 с кадастровым номером №, расположенной по вышеуказанному адресу, составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 17).

Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 20-32).

Следовательно, подав заявление нотариусу, ФИО4 приняла наследство после смерти своего отца и стала являться собственником квартиры №2 и 2/4 (что приравнено к 1/2) доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру №2 общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, путем подачи жалобы через Курьинский районный суд.

Председательствующий: судья Е.В. Рожнов