№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

п. Золотухино 22 апреля 2024 года

Курской области 

Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Умеренковой И.Г., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зяббаровой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указывая на то, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчик зарегистрирована по указанному адресу, но на протяжении десяти лет по месту регистрации не проживает, после расторжения брака выехала на постоянное место жительства в другое место, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратила, препятствий в пользовании жилым помещением не имела, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не несет и с момента выезда перестала поддерживать отношения с истцом, регистрация ответчика в доме существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым домом. Неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке оставлено ответчиком без внимания. 

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.113 ГПК РФ в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, в связи с вахтовым графиком работы в г. Москва. В предыдущем судебном заседании пояснил, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг, ограничивает его правомочия собственника на пользование и распоряжение спорным жилым помещением. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением и его проживании в спорном жилом помещении не заключалось.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.113 ГПК РФ, в том числе и путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явилась, судебное уведомление, направленное по адресу её регистрации, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения последнего, по месту фактического проживания получено ответчиком..

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.ст.209 ч.1, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Пунктами 1,2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> на основании договора дарения от 01.10.2010 (л.д. 10-13).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> о чем свидетельствуют данные похозяйственных книг, представленных администрацией Свободинского сельсовета Золотухинского района Курской области, подтвержденные сведениями ОМВД России по курской области в Золотухинском районе (л.д.14). На основании решения мирового судьи судебного участка Золотухинского района Курской области от 19 января 2015 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем составлена актовая запись №13 от 25 февраля 2015 года ( л.д.15).

Согласно сообщению администрации Апальковского сельсовета Золотухинского района Курской области ФИО2 проживает без регистрации на территории Апальковского с\с по адресу: 

<

данные изъяты>.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, кроме пояснений истца и сведений администрации Апальковского сельсовета, подтверждается пояснениями в судебном заседании свидетелей ФИО3 и ФИО4, пояснившим, что ФИО2 добровольно выехала из жилого дома, забрав свои вещи и до настоящего времени на протяжении длительного времени в доме не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинились, после расторжении брака дети остались проживать с отцом.

В соответствии с п.2 ст.31 вышеназванного Кодекса члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4. ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что семейные отношения ФИО2 с собственником жилого помещения прекращены, ответчик является бывшим членом семьи истца, общего хозяйства с ним не ведет, после расторжении брака, забрав свои вещи, более десяти лет назад добровольно выехала из спорного жилого помещения и её отсутствие не носит временного характера, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по вопросу дальнейшего пользования помещением не заключалось, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, суд приходит к выводу, что право пользования за бывшим членом семьи собственника ФИО2 жилого помещения в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняется.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, она вынужденно покинула спорное жилое помещение, в судебном заседании не установлено. 

При этом суд также принимает во внимание, что установленные судом обстоятельства подтверждают, что ФИО2 имеет другое постоянное место жительства, а факт регистрации в спорном жилом помещении, который является административным актом учета граждан в пределах Российской Федерации, сам по себе не может служить доказательством наличия у ответчика каких - либо прав на спорное жилое помещение.

Исходя из исследованных обстоятельств по делу, подтвержденных совокупностью допустимых и достоверных доказательств, суд считает, что имеются правовые основания для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2024 года. 

Председательствующий И.Г. Умеренкова