№ 2-280/2024

УИД 18RS0004-01-2023-002950-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г. Ижевск 

Индустриальный районный суд города Ижевска Удмуртской Республики

в составе председательствующего судьи Фролычева Е.А.,

при секретаре судебного заседания Морозовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ижевска к ФИО1 о приведении жилого помещения и земельного участка в надлежащее состояние, взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

истец Администрация г. Ижевска обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую территорию земель, государственнаясобственность на которую не разграничена, площадью 360 кв.м., прилегающую с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ..., от ограждения частичного из металлопрофиля, частично из деревянного штакетника, двух теплиц из поликарбоната путем демонтажа; привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для ее дальнейшего использования, а при неисполнении решения суда взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 500 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта со дня, следующего за истечением десятидневного срока с момента вступления решения суда в законную силу по день освобождения самовольно занятой территории земель. Кроме того, истец просить взыскать с ответчика задолженность в размере 3 164,36 руб., в том числе: неосновательное обогащение за период с 01.01.2020 г. по 30.06.2023 г. в размере 2 924,08 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.03.2020 по 31.03.2022 г., с 02.10.2022 г. по 30.06.2023 г. в размере 240,28 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... с -Дата-. В результате выездного обследования территории земельного участка сотрудником Отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска выявлено, что ответчик использует территорию земель, находящуюся в неразграниченной государственной собственности без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на пользование землей. 

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о дате, времени, месте судебного заседания, не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1.1. п.4 ст. 44 Устава г. Ижевска, утвержденного Решением Городской думы г. Ижевска от 16 июня 2005г. №333, Администрация г. Ижевска осуществляет управление, распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, на территории МО «Город Ижевск» до разграничения государственной собственности на землю. Согласно п. 1.1 Положения об Управлении имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска, утвержденного решением Городской думы г. Ижевска от 06.06.2006г. №116, Управление является функциональным органом – структурным подразделением Администрации г. Ижевска, осуществляющим функции управления в области земельных отношений, и осуществляет свою деятельность на землях, находящихся на территории МО «Город Ижевск».

На основании пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании ч. 2 и ч. 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 014 кв.м, расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО1 с -Дата- (per. №).

27 декабря 2022 года сотрудником Отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска было проведено выездное обследование территории земельного участка (далее - Земельный участок). Разрешенное использование Земельного участка: Строительство жилого дома и ведениеличного подсобного хозяйства.

В результате выездного обследования было зафиксировано следующее:

- Территория Земельного участка с западной стороны ограничена частично забором из декоративного цемента серого цвета, частично из красно-коричневого металлопрофиля. с восточной и южной стороны забором из деревянного штакетника, с северной стороны ограждением из сетки рабица. Вход на территорию осуществляется с западной стороны через калитку, въездные ворота. На огражденной территории расположен жилой дом.хозяйственные постройки, две поликарбонатные теплицы.

Установлено, что южная линия ограждения частично из металлопрофиля.частично из деревянного штакетника, две поликарбонатные теплицы расположены за пределами границ Земельного участка с занятием территории земель, государственная собственность на которую не разграничена.

Указанное ограждение и теплицы расположены в едином землепользовании с земельным участком, принадлежащем ответчику. 

Согласно представленному в материалы дела акту выездного обследования № от 05.02.2024г. собственник земельного участка, расположенного по адресу: ..., по настоящее время использует для размещения ограждения территорию земель, находящуюся в неразграниченной государственной собственности площадью не менее 360 кв.м., прилегающую с южной стороны к земельному участку, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на пользование землей.

В соответствии с данными ГИС АСЗ «Град Инфо» самовольное занятие территории земель, государственная собственность на которую не разграничена, в кадастровом квартале № существовало на 01.01.2020. данный факт подтверждается техническим отчетом о проведении аэрофотосъемочных и фотограмметрических работ по объекту: Услуги по созданию 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик занимает территорию земельного участка, государственная собственность на которую не разграничена, без правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии у него права на использование занятого земельного участка, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правилами ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона. Обязанность возвратить неосновательное обогащение возлагается на лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 308.3. ГК РФ в случае неисполнения должником обязательств кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности, недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Учитывая, что ответчик занимает территорию земельного участка, государственная собственность на которую не разграничена, без правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии у него права на использование занятого земельного участка, между ним и истцом заключен договор аренды земельного участка.

Согласно расчету, сумма неосновательного обогащения за использование территории земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности за период с 01.01.2020 по 30.06.2023 составляет 2924,08 руб.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленная на сумму неосновательного денежного обогащения за период с 17.03.2020 г. по 31.03.2022 г., с 02.10.2022 г. по 30.06.2023 г. составляет 240,28 руб.

Общая сумма задолженности составляет 3 164,36 руб. 

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, 339.19 НК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования «город Ижевск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден при подаче иска в суд. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Администрации города Ижевска (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (СНИЛС № о приведении жилого помещения и земельного участка в надлежащее состояние, взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 360 кв.м., прилегающую с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ..., от ограждения частичного из металлопрофиля. частично из деревянного штакетника, двух теплиц из поликарбоната путем демонтажа; привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для ее дальнейшего использования.

Разъяснить ответчику, что при неисполнении решения суда с ответчика будет взыскана судебную неустойку в размере 500 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта со дня, следующего за истечением десятидневного срока с момента вступления решения суда в законную силу по день освобождения самовольно занятой территории земель.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации г. Ижевска задолженность в размере 3 164,36 руб., в том числе: неосновательное обогащение за период с 01.01.2020 г. по 30.06.2023 г. в размере 2 924,08 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.03.2020 по 31.03.2022 г., с 02.10.2022 г. по 30.06.2023 г. в размере 240,28 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета МО «город Ижевск» государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате. 

Судья Е.А. Фролычева