Дело № 2-943/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.10.2020 г. Амурск Хабаровский край

Амурский городской суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Бурдаковой О.И., 

старшего помощника Амурского городского прокурора Захаровой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Орловой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее по тексту ФИО2, истица) обратилась с указанным иском к ФИО3 (далее по тексту ФИО3, ответчик), указав, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3 На момент приобретения квартиры, в декабре 2015г., ФИО3 являлся сожителем истицы, то есть членом ее семьи, в связи с чем был зарегистрирован и вселен в указанном жилом помещении. В июле 2019 г. фактически брачно-семейные отношения между истицей и ответчиком были прекращены. Таким образом, ответчик перестал являться членом семьи истицы, что является одним из оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Соглашения между истицей и ФИО4, дающего ему право пользования принадлежащим ей жилым помещением, не заключалось. С августа 2019г. и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, вещи в жилом помещении не хранит. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением (л.д. №).

В судебное заседание истица и ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрении дела не заявляли.

При указанных обстоятельствах суд приступил к рассмотрению дела в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в отсутствии сторон. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что является сестрой ФИО2 В собственности сестры находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой она проживала совместно с бывшим мужем ФИО3 Примерно в августе 2019 г. сестра окончательно рассталась с ФИО3, который забрав вещи, добровольно покинул квартиру, переехав жить к родителям. 

Заслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования; исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценив их в совокупности и взаимосвязи, в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО2 (добрачная фамилия Б.) состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО5, что записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Брак, заключенный между истицей и ответчиком, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). 

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №); распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); выпиской из ЕГРН (л.д. №).

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается пояснениями представителя истца в совокупности с письменными доказательствами: справкой АРКЦ (л.д. №), адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ), в противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Положениями пунктов 1, 2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик ФИО3 был вселен и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в квартире истицы ФИО2 – собственника квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, как бывший муж и сожитель истицы, однако в настоящее время брачно-семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, ответчик не является членом семьи истицы, какое-либо имущество, принадлежащее ответчику, в квартире истицы отсутствует, ответчик не проживает в квартире длительное время, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, в силу вышеизложенных требований закона и фактических обстоятельств дела, утратил свое право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета на основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», в соответствие с которым снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с требованиями статьями 98, 101 ГПК РФ при удовлетворении иска 

Истицей понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей(л.д.2), указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Копия решения подлежит направлению в адрес сторон.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 1 месяца со дня его составления в мотивированном виде.

Судья О.И. Бурдакова

Решение в мотивированном виде составлено 27.10.2020 (с учетом выходных дней 24.10.2020 и 25.10.2020).

Судья О.И. Бурдакова