Дело № 2-5492/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года г.о. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе: 

Председательствующего федерального судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Попову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указал, что является собственником в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение).

Вторым совладельцем спорного жилого помещения является ФИО4, 1/4 доля в праве.

В указанной квартире зарегистрирован внук ФИО3, который в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в спорной квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, все расходы по содержанию квартиры несет истец.

Уточнив исковые требования, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен, его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 уточненные исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо УФМС России по МО – не явилось, извещено. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 и ФИО4 являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3

В материалы дела от ФИО3 представлено заявление о согласии с исковыми требованиями, кроме того ФИО3 указано, что он проживает в Канаде с 1997 года по настоящее время.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его отсутствие по адресу: 

<

адрес> носит постоянный характер, поскольку с 1997 года постоянно проживает в Канаде, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 – удовлетворить.

Признать Попова ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для органов УФМС для снятия с регистрационного учета Попова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья О.Д. Колесникова