Мотивированное 

решение

 Дело № 2-2435-19

изготовлено 22 августа 2019 года 25RS0010-01-2019-003193-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2019 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего – судьи Хренкова О.В.,

при секретаре судебного заседания Ключанцевой М.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Находки Радохлеб Л.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Сикач Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что она является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

.........>, который был ею приобретен на основании договора купли-продажи от 27.05.1988. 26.05.2016 она зарегистрировала по указанному адресу своего сожителя ФИО2 01.06.2019 ответчик ушел из её дома в другу семью, после этого она его не видела, место его жительства ей неизвестно. Его вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию дома он не несет, членом её семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснив, что в июне 2019 года ФИО2 собрал все свои личные вещи и ушел из её дома, она его к этому не принуждала, препятствий к его проживанию в доме не чинила, вместе с тем мер к возврату до настоящего времени он не предпринимал, его фактическое место жительства ей неизвестно, что препятствует обращению к нему с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета. В настоящее время членом ее семьи он не является, совместного хозяйства они не ведут и никаких контактов не поддерживают. Обстоятельства оставления им жилого помещения кроме нее никто подтвердить не может, поскольку она живет одна в частном доме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке по месту регистрации, судебное извещение за него получила истец.

В порядке статьи 50 ГПК РФ ответчику, место нахождения которого неизвестно, был назначен представитель из числа адвокатов адвокатской палаты Приморского края. 

Представитель ответчика – адвокат Сикач Л.И. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, поскольку ФИО2 волеизъявления на утрату права пользования жилым помещением не выражал.

Прокурор Радохлеб Л.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, поскольку никто не может быть произвольно лишен права на жильё, при этом истцом не предоставлено доказательств, на основании которых она основывает свои требования.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

На основании договора купли-продажи недвижимости от 27 мая 1988 года ФИО1 приобрела в собственность дом, расположенный по адресу: 

<

.........>. Право собственности ФИО1 на дом зарегистрировано 10 августа 2006 года, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

Согласно домовой книге и справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

.........> в 

<

.........> в 

<

.........> края с 26 мая 2016 года зарегистрирован ФИО2 В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По результатам рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, личных вещей не имеет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт, членом семьи собственника не является, исходя из пояснений истца ФИО1 добровольно прекратил пользоваться жилым помещением, препятствий к его проживанию в доме она не чинила, вместе с тем мер к проживанию в доме после выбытия он не предпринимал.

При разрешении спора суд также учитывает правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в абзаце 6 пункта 11 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, согласно которой регистрация лица или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая вышеизложенное, оснований для сохранения за Неизвестным Г.В. права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья О.В.Хренков