№- /2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года 

<

адрес>

Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алибулатова З.И., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ФИО1 А.К. к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 А.К. обратился в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на основании Постановления об объединении ИП в сводное по должнику о взыскании задолженности по кредитам в сумме 15 251 рублей, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем ФИО1 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 А.К. возбуждено Постановление об объединении ИП в сводное по должнику.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 15 251 рублей.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ФИО1 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 А.К. установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, площадь: 600.00 кв.м; по адресу: 

<

адрес>, тер ниже ФАД «Кавказ»; кадастровый №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок указанный выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Поскольку требования исполнительного документа не исполнены, иного имущества должник не имеет, просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца, участия не принимал, от судебного пристава - исполнителя ФИО1 УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 А.К. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 надлежаще извещенный о времени и дате судебного заседания не явился.

Представитель третьего лица ООО ПКО «Региональная служба взыскания» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).

В соответствии со ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Установлено, что судебным приставом-исполнителем в отношении ответчика возбуждено сводное исполнительное производство N 15907/24/05044-СД от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании объединения исполнительных производств 49369/24/05044-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, 15907/234/05044-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с должника ФИО4 задолженности в общей сумме 15 251 рублей.. 

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером 05:08:000034:3590, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу : РД, 

<

адрес>, тер. Ниже ФАД «Кавказ» является ФИО4

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО1 А.К.. от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:08:000034:3590.

Между тем, согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности.

Однако доказательств такой оценки земельного участка с кадастровым номером 05:08:000034:3590, не представлено.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, стоимость которого превышает имеющийся у ФИО4 долг, будет нарушать баланс интересов сторон и прав должника.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

С учетом изложенного и установленных по делу обстоятельств, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ФИО1 УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 А.К. к ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 05:08:000034:3590, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу : РД, 

<

адрес>, тер. Ниже ФАД «Кавказ», отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Каякентский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья З.И. Алибулатов