УИД 66RS0015-01-2019-000317-49 Дело № 2-387/2019 

Мотивированное 

решение

 составлено: 12.04.2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года город Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Филимонова А.С., при секретаре судебного заседания Чечулиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и разделе лицевого счета, указав, что *Дата* она совместно со своими родителями была вселена в квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*. Позже в эту же квартиру был прописан ее брат – ФИО1 *Дата* родители истца были разведены. С момента расторжения брака отец в квартире не проживает. С момента выбытия отца из квартиры в ней остались проживать она, ее мать ФИО2 и брат ФИО1 Как указывает истец, при обращении в управляющую компанию и к наймодателю об определении порядка оплаты, ей в устной форме было отказано, поскольку каждый из членов семьи должен заявить о добровольном разделении счета. По состоянию на *Дата* имеется задолженность в размере 315 274 руб. 45 коп. и 47 045 руб. 45 коп. Согласовать порядок и размер затрат по оплате жилищно – коммунальных услуг стороны не могут. Собственником спорного жилого помещения является администрация Асбестовского городского округа, наймодателем квартиры в сложившихся отношениях выступает МКУ «Управление заказчика г. Асбеста», на которое возложены полномочия по заключению договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. АО «Расчетный центр Урала» производит сбор платы за коммунальные услуги и выставляет платежные документы на их оплату. 

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Определить порядок оплаты коммунальных услуг и оплаты жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *Адрес*, а именно содержание жилья, за ХВС (холодное водоснабжение), за ХВС для нужд ГВС (холодное водоснабжение для нужд горячего водоснабжения), за водоотведение, за тепловую энергию (отопление), за тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения, за холодную воду для нужд горячего водоснабжения общедомового потребления, электрическую энергию, газоснабжение, взносы за капитальный ремонт, исходя из проживающих.

2. ФИО1 – 1/3 в оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным платежным документом, согласно установленного судом порядка оплаты жилого помещения (л.д.4,5).

Истец – ФИО1 в судебном заседании уточнила заявленные ей требования. Просит определить порядок оплаты коммунальных услуг и оплате жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: *Адрес*, а именно содержание жилья (за ХВС (холодное водоснабжение), за ХВС для нужд ГВС (холодное водоснабжение для нужд горячего водоснабжения), за тепловую энергию (отопление), за тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения, за холодную воду для нужд горячего водоснабжения общедомового потребления. От заявленных ей ранее требований об определении долей на оплату электрической энергии, газоснабжения и взносов за капитальный ремонт отказывается. Также просила определить доли в оплате коммунальных услуг и оплате жилого помещения в размере ?, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение в размере 1/4 признала в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствия, в котором указал, что заявленные истцом требования признает в полном объеме. При участии в судебном заседании 22.03.2019 исковые требования истца также признал в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, мнения по иску и ходатайств об отложении судебного заседания не представил. Как следует из пояснений, данных в судебном заседании 22.03.2019, исковые требования не признал, пояснив, что зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, при этом расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. 

Представитель третьего лица АО «Расчетный центр Урала» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, указав, что АО «РЦ Урала», выступая в качестве агента, выполняет от имени принципалов поручения по расчету и начислению платы за оказанные им жилищные и коммунальные услуги, по составлению и доставке платежных документов (квитанций), приему денежных средств за оказанные жилищные и коммунальные услуги. АО «РЦ Урал» самостоятельных прав и обязанностей в отношении потребителей жилищно-коммунальных услуг не имеет. Кроме того, указывают на имеющуюся по лицевому счету *Номер* (открытому на жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес*) задолженность. Просят рассмотреть дело в отсутствии своих представителей (л.д.74-76).

Из письменного отзыва также следует, что АО «РЦ Урала» производит начисление платы: за жилищно-коммунальные услуги по адресу: г Асбест, *Адрес* – с *Дата*, в соответствии с агентским договором, заключенным между АО «РЦ Урала» и ООО «УК «Асбест»; за коммунальные услуги (тепловая энергия) – с *Дата*, в соответствии с агентским договором, заключенным между АО «РЦ Урала» и МУП «Горэнерго»; плата за найм жилого помещения – с *Дата*, в соответствии с агентским договором, заключенным между АО «РЦ Урала» и МКУ «УЗ ЖКХ г. Асбест». По сведениям, предоставленным АО «РЦ Урала» исполнителями жилищно-коммунальных услуг, в жилом помещении по адресу: *Адрес*, индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды не установлены, расчет потребления холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения производится, исходя из количества прописанных в жилом помещении по нормативу. В период *Дата*-*Дата* зарегистрировано 3 человек (ввиду временной регистрации ФИО3 по другому адресу на данный период), с *Дата* зарегистрировано – 4 человека. (л.д.88-90). 

Представитель третьего лица Муниципального казенного учреждения «Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства города Асбеста» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. Разрешение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставили на усмотрение суда (л.д.78, 79).

Представители третьего лица – Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Асбест» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя (л.д.80).

Представитель третьего лица Администрации Асбестовского городского округа в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. Разрешение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставили на усмотрение суда (л.д.85-86).

Представители третьего лица Муниципального унитарного предприятия «Горэнерго» Муниципального образования г.Асбест в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, мнение не предоставили. 

Как следует из письменного отзыва, а также пояснений, данных представителем третьего лица Свердловский филиал ОАО «ЭнергосбыТПлюс» - ФИО4 в судебном заседании, заявленные истцом требования в части разделения лицевого счета по оплате услуг за электроснабжение не поддержали, указав, что с *Дата* в связи с изменением организационно правовой формы – АО «ЭнергосбыТ Плюс», является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Свердловской области. В частности по адресу: *Адрес* открыт лицевой счет *Номер* и квитанции выставляются на имя ФИО3, при этом указанное лицо фактически в квартире не проживает, электроэнергию не потребляет, а соответственно оплачивать указанные услуги не должен. При этом, при отсутствии отдельных приборов учета в спорной квартире ресурсоснабжающие организации принимают плату за фактически потребленное абонентом количество коммунального ресурса, а нормы, позволяющие определить реальную долю потребленных каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, газа, воды, тепла, а также обязывающие разделять оплату за потребленные ресурсы при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, действующим законодательством РФ не предусмотрены.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ч. 3 статьи 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Жилые помещения по договору социального найма предоставляются за плату, которая включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 и два члена его семьи ФИО2, ФИО1 были вселены в квартиру, расположенную по адресу: *Адрес* (позднее адрес: *Адрес*), на основании ордера *Номер* от *Дата*, выданного Администрацией г. Асбеста (л.д.7).

Брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка *Номер* *Адрес* от *Дата* (л.д.8).

Согласно справке, выданной МКУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста» 19.12.2017, в квартире. расположенной по адресу: *Адрес* зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО3 (л.д.9).

Как следует из акта, представленного ООО «УК «Асбест» от *Дата*, в квартире, расположенной по адресу: *Адрес*, проживают ФИО1, ФИО2, ФИО1 ФИО3 в указанной квартире не проживает более 10 лет, вещей, принадлежащим ему в квартире нет (л.д. 83).

Согласно выпискам по лицевым счетам, предоставленным АО «Расчетный центр Урала», за жилым помещением, расположенным по адресу: *Адрес*, числится задолженность по оплате за жилищно-коммнуальные услуги перед ООО «УК «Асбест» и МУП «Горэнерго» в размере 449 913, 62 рублей; задолженность по оплате по договору социального найма в размере 49 630,27 рублей (л.д. 91-138).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанная позиция отражена и в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, в вышеуказанной квартире проживает истец, ответчики ФИО2, ФИО1, что подтверждается актом о фактическом проживании и не оспаривалось сторонами в судебном заседании. При этом ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении и, являясь нанимателем жилого помещения, имеет право пользования этим жилым помещением. 

Истец ФИО1 и ответчик ФИО1 в силу родственных отношений являются членами семьи нанимателя – ФИО3 Ответчик ФИО2 членом семьи нанимателя не является. При этом о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, водоотведение соглашение между ними не достигнуто. 

В соответствии с п.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с п.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3 признали исковые требования истца ФИО1 в полном объеме, данное признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает, что имеются основания для принятия данного признания судом.

Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, учитывая доводы истца и признание иска ответчиками, суд приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, следующим образом:

ФИО1 - 1/4 доли;

ФИО2 - 1/4 доли;

ФИО3 - 1/4 доли;

ФИО1 - 1/4 доли. 

Установить, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 несут расходы в размере 1/4 доли каждый от начисляемой МКУ «УЗ ЖКХ города Асбеста» платы за наем жилого помещения, в размере 1/4 доли каждый от начисляемых ООО "УК "Асбест" сумм по содержанию жилья и коммунальным услугам, от начисляемых МУП "Горэнерго" сумм по коммунальной услуге (тепловая энергия), с предоставлением отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг соразмерно установленным долям. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца.

Судья А.С. Филимонов