УИД 72RS0001-01-2024-000387-26

№ 2-241/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

с. Абатское 3 сентября 2024 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Абатского районного суда Тюменской области Воротникова Д.С., при секретаре судебного заседания Манукян Н.А., 

с участием: 

прокурора Абатского района Тюменской области Бесчастных М.Ю.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что ей на основании договора купли-продажи индивидуального жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, общей площадью 24,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту проживания в данном доме ФИО2, который членом её семьи не является, каких-либо договорных отношений с ним у неё нет. Ответчик с истцом общего хозяйства не ведёт, расходов по содержанию жилого помещения ФИО2 не несёт, коммунальные услуги он не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, что препятствует истцу реализовать своё право распоряжения принадлежащим ей имуществом. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Направила в суд телефонограмму с просьбой о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие. На удовлетворении исковых требованиях настаивает. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. В указанном истцом жилом доме он фактически не проживает, явиться в подразделение миграционной службы для снятия его с регистрационного учета по заявленному истцом адресу он не имеет возможности. Против удовлетворения требований истца не возражает. 

Прокурор Абатского района Тюменской области Бесчастных М.Ю., давая заключение в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ в целях осуществления возложенных на прокурора полномочий, полагал иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Миграционного пункта отдела полиции № 1 (дислокация с. Абатское) МО МВД России «Ишимский», будучи извещенным о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не прибыл. 

С учётом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Принимая во внимание, что в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 14, ст. 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Абатского районного суда Тюменской области abatsky.tum.sudrf.ru. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как следует из материалов дела истцу ФИО1 на праве собственности, на основании «Договора купли-продажи индивидуального жилого дома с земельным участком» от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: собственник ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 2014 года, личных вещей ответчика в спорном жилье не имеется. Затрат на содержание указанного жилого помещения ответчик с 2014 года не несёт. 

Также судом установлено, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал, мер к вселению в указанное жилое помещение, к определению порядка пользования им, а равно других требований в отношении спорного жилого помещения истцу не предъявлял, в суд и в иные компетентные органы по вопросу устранения препятствий к реализации права пользования спорным жилым помещением не обращался, доказательств обратного, суду сторонами не предоставлено. 

Факт несения затрат на содержание индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, осуществляется исключительно истцом ФИО1, что подтверждается справками ресурсоснабжающих организаций: АО «Газпром энергосбыт Тюмень», АО «Энергосбытовая компания «Восток» в с. Абатское, согласно которым, расходы за оказанные услуги по поставке электроэнергии, газа, вывоз твёрдых бытовых отходов и др. коммунальных услуг, несёт ФИО1.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик на момент рассмотрения спора членом семьи ФИО1, в смысле, придаваемом данному статусу ЖК РФ, не является, и ранее не являлся, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, носит формальный характер, без его фактического проживания, личных вещей ответчика в спорном доме не имеется, что подтверждается представленными в дело доказательствами, и не оспаривается сторонами по делу. 

Соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает.

Кроме того, установлено, что спорное жилое помещение – индивидуальный жилой дом местом жительства ФИО2 не является, так как постоянно или преимущественно он в спорном жилом помещении не проживает.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения иска, поскольку регистрация ответчика в спорном жилье препятствует истцу на реализацию его права владения, пользования и распоряжения спорным жильем.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку суд пришёл к выводу, что иск подлежит удовлетворению полностью, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, оплаченная истцом при подаче иска (л.д.13).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

данные изъяты> - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Устранить препятствие в осуществлении ФИО1 прав собственника путем снятия: ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

данные изъяты> - миграционным пунктом ОП № 1 (дислокация с. Абатское) МО МВД России «Ишимский» с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.С. Воротников