Дело №2-863/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленск 20 ноября 2019 года 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при секретаре Варнашовой Т.А.,

с участием истца ФИО1, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ФИО2, ФИО3,

помощника прокурора Ленского района Измайлова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что по договору социального найма, по которому она является нанимателем, вместе с ней в квартиру, расположенную по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], вселен ответчик. В апреле месяце 2019 года ответчик выбыл в неизвестном направлении, его местонахождение ей неизвестно, в связи с чем она лишена возможности приватизировать квартиру. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации муниципального образования «г. Ленск», а также ФИО5, ФИО2, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явились, поэтому суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие.

Ответчику ФИО4 повестка о дате и времени судебного заседания вручена лично. 

В ходе судебного заседания ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО2, ФИО3, иск поддержали в полном объеме.

Помощник прокурора Ленского района Измайлов А.В. дал суду заключение о том, что ввиду нахождения ФИО4 в розыске, иск не подлежит удовлетворению. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма № 25 от 24 мая 2019 года, в квартиру, расположенную по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], вселены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2

Из содержания искового заявления следует, что в апреле 2019 года ФИО4 выбыл в неизвестном направлении из г. Ленска. 

Вместе с тем, 20 ноября 2019 года в адрес суда поступила справка-ориентировка КУСП № 5753 от 31 октября 2019 года, из которой следует, ФИО1 обратилась в органы внутренних дел с заявление о розыске ФИО4, пояснив при этом, что 069 апреля 2019 года приехала в г. Якутск вместе с ним, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], последний раз он звонил ей в июне 2019 года.

На вопросы суда ФИО1 пояснила, что повестки на имя ФИО4 получила сама, он дома не появлялся. 

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Между тем, обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено, ответчик не проживает в спорном жилом помещении по причинам, которые не могут быть расценены как добровольный выезд. 

Материалами дела подтверждается, что ФИО4 выбыл на лечение в реабилитационный центр, после чего был объявлен в розыск по обращению его матери ФИО1

Данные обстоятельства ФИО1, ФИО3, ФИО2 были подтверждены в ходе судебного заседания. 

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Что касается довода о наличии препятствий к приватизации квартиры, то истец не лишен возможности защиты нарушенного права (при наличии такового) иным способом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательном виде 26 ноября 2019 года.

Судья п/п Петухова О.Е.

Копия верна.

Судья Петухова О.Е.