Дело № 2-56/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 года с. Шуйское 

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Решетова В.Н.,

с участием представителя истца от Департамента лесного комплекса Вологодской области ФИО1, 

при секретаре Трусовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Департамента лесного комплекса Вологодской области к ФИО2, конкурсному управляющему имуществом индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Космово» ФИО2 - ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, 

у с т а н о в и л:

Представитель истца обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что между Департаментом лесного комплекса Вологодской области (далее - Департамент) и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (далее - глава К(Ф)Х) 09.12.2008 и 17.04.2009 были заключены два договора аренды лесных участков для осуществления заготовки древесины. 

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 18.01.2016 года глава К(Ф)Х ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на ФИО4

18.01.2016 года в ЕГРИП внесена запись о прекращении деятельности К(Ф)Х, главой которого являлся ФИО2 Процедура конкурсного производства 27.06.2016 года была продлена на 6 месяцев.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 26.03.2017 года конкурсным управляющим имущества должника утвержден ФИО3 Продлена процедура конкурсного производства на 6 месяцев. 

Пунктом 6 указанных договоров аренды лесных участков установлено, что арендатор вносит арендную плату в сроки согласно Приложению № 4 и представляет подтверждающие документы арендодателю в течение 30 дней после произведенной оплаты.

Решением Междуреченского районного суда от 17.01.2017 года указанные договоры аренды лесных участков признаны прекратившими действие, решение вступило в законную силу 21.02.2017 года.

По состоянию на 30.06.2017 года, как следует из иска, за арендатором числится задолженность по арендной плате за период с 01.01.2017 по 21.02.2017 года в общей сумме 54365 рублей 74 копейки.

Представитель истца просит иск удовлетворить и взыскать с ответчиков в пользу Департамента лесного комплекса указанную сумму задолженности.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просит взыскать указанную в иске задолженность по арендной плате не с ФИО2 (умершего 26.02.2017 г.), а за счет за счет имущества К(Ф)Х «Космово», конкурсным управляющим имущества которого назначен ФИО3

Представитель истца также пояснила, что на день рассмотрения дела в суде указанная в иске задолженность не погашена, просит уточненный иск удовлетворить по доводам в нем изложенным.

Своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела ответчик - конкурсный управляющий имуществом К(Ф)Х «Космово» ФИО2 - ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Представитель истца не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выяснив позицию представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает уточненный иск, подлежащим удовлетворению. 

Статьей 606 ГК РФ определено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьями 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что между Департаментом лесного комплекса Вологодской области и К(Ф)Х «Космово» в лице его главы - индивидуального предпринимателя ФИО2 были заключены, а затем зарегистрированы в Управлении ФРС по Вологодской области два договора аренды лесных участков для осуществления заготовки древесины:

1. № от 09.12.2008 г. (Арендатор - глава К(Ф)Х «Космово» ФИО2) площадью 1 163 га, расположенный: Вологодская область, Междуреченский муниципальный район, Междуреченский районный отдел -государственное лесничество, Враговское участковое лесничество, ТОО «Буденовец», кварталы №, номер учетной записи в государственном лесном реестре 212-2008-12, зарегистрированный в Управлении ФРС по Вологодской области 26.12.2008 г., регистрационный №;

2. № от 17.04.2009 г. (Арендатор - индивидуальный предприниматель ФИО2) площадью 1863 га, расположенный: Вологодская область, Междуреченский муниципальный район, Междуреченский районный отдел - государственное лесничество, Враговское участковое лесничество, ТОО «Буденовец», кварталы: № (целевое назначение - защитные, эксплуатационные леса), номер учетной записи в государственном лесном реестре 531-2009-01, зарегистрированный в Управлении ФРС по Вологодской области 18.05.2009 г., регистрационный №. 

Пунктом 6 договоров аренды установлено, что арендатор вносит арендную плату в сроки согласно Приложению № 4 и представляет подтверждающие документы арендодателю в течение 30 дней после произведенной оплаты.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 11 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим договором.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 18.01.2016 г. по делу № А13-869/2015 глава К(Ф)Х ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, постановлено признать утратившей силу государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя, обязанности конкурсного управляющего имуществом должника возложены на арбитражного управляющего ФИО4, исполняющего обязанности временного управляющего главы К(Ф)Х ФИО2, до утверждения судом конкурсного управляющего имуществом должника.

18.01.2016 года в ЕГРИП внесена запись о прекращении деятельности К(Ф)Х главой которого является ФИО2 

Решением Междуреченского районного суда от 17.01.2017 года договоры аренды лесного участка для осуществления заготовки древесины № 02-02/16-331-2008 от 09.12.2008 года, № 02-02-1080-2009 от 17.04.2009 года признаны прекратившими действие, решение вступило в законную силу 21.02.2017 года.

Согласно расчету арендной платы на срок действия договора аренды от 09.12.2008 № 02-02/16-331-2008 (л.д. 37) задолженность за период 01.01.2017 по 21.02.2017 составляет 60 051 рубль 68 копеек, в том числе: в федеральный бюджет - 50043,24 руб., в бюджет Вологодской области - 10008,44 рубля.

Согласно расчету арендной платы на срок действия договора аренды от 17.04.2009 № 02-02-1080-2009 (л.д. 38) задолженность за период 01.01.2017 по 21.02.2017 составляет 101555 рублей 48 копеек, в том числе: в федеральный бюджет - 84629,48 руб., в бюджет Вологодской области - 16926 рублей. Указанный расчет ответчиком не опровергнут.

Установлено также, что от арендатора 10.02.2017 платежными поручениями № 111, 113 поступило два платежа по договору аренды лесного участка от 17.04.2009 года по сроку уплаты 10.12.2016 г. в размере 17 887 рублей 70 коп. и по сроку уплаты 10.02.2017 г. в размере 89 348 рублей 50 коп.

По состоянию на 30.06.2017 за арендатором числится задолженность по арендной плате за период с 01.01.2017 по 21.02.2017 в общей сумме 54365 рублей 74 копейки, из них по договору аренды № 02-02/16-331-2008 от 09.12.2008 года -20218 рублей 94 коп., в том числе: в федеральный бюджет - 16868 рублей 64 коп., в бюджет Вологодской области - 3350 рублей 30 коп.; по договору аренды № 02-02-1080-2009 от 17.04.2009 года - 34146 рублей 80 коп., в том числе: в федеральный бюджет - 28455 рублей 58 коп., в бюджет Вологодской области - 5691 рубль 22 коп.

Таким образом, проанализировав нормы действующего законодательства и положения договоров аренды, установив факт нарушения арендатором их условий, проверив представленный истцом расчет задолженности, суд приходит к выводу о наличии задолженности у арендатора - К(Ф)Х «Космово» (главой которого являлся ФИО2) перед арендодателем в указанном истцом размере.

Из материалов дела также следует, что на момент предъявления иска в суд ответчик ФИО2 умер, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Междуреченским территориальным сектором ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 26.03.2017 года конкурсным управляющим должника утвержден ФИО3 Продлена процедура конкурсного производства на 6 месяцев. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 58, 59, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В данном же конкретном случае, обязательства, возникшие из договоров аренды лесных участков, заключенные между Арендодателем - Департаментом лесного комплекса Вологодской области и Арендатором - крестьянским (фермерским) хозяйством в лице его главы, не связано неразрывно с личностью ФИО2, и арендодатель может (и вправе) принять его исполнение за счет имущества указанного К(Ф)Х. Поэтому такое обязательство смертью физического лица ФИО2 не прекращается. 

При таких установленных обстоятельствах, уточненный представителем Департамента лесного комплекса Вологодской области иск подлежит удовлетворению за счет имущества К(Ф)Х «Космово».

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Уточненный иск представителя Департамента лесного комплекса Вологодской области удовлетворить.

Взыскать в пользу Департамента лесного комплекса Вологодской области за счет имущества крестьянского (фермерского) хозяйства «Космово», главой которого являлся ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>) задолженность по арендной плате за период с 01 января 2017 по 21 февраля 2017 в сумме 54365 (пятьдесят четыре тысячи триста шестьдесят пять) рублей 74 копейки, в том числе:

- 20218 (двадцать тысяч двести восемнадцать) рублей 94 копейки по договору аренды лесного участка № от 09 декабря 2008 года, из которых: в федеральный бюджет - 16868 (шестнадцать тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 64 копейки, в бюджет Вологодской области - 3350 (три тысячи триста пятьдесят) рублей 30 копеек; 

- 34146 (тридцать четыре тысячи сто сорок шесть) 80 копеек по договору аренды лесного участка № от 17 апреля 2009 года, из которых:

в федеральный бюджет - 28455 (двадцать восемь тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 58 копеек, в бюджет Вологодской области - 5691 (пять тысяч шестьсот девяносто один) рубль 22 копейки.

Ответчик, не участвовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Решетов