Дело № 2-583/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шахунья 08 ноября 2017 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего федерального судьи Шатохиной Н.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката Березина А.С., ответчика ФИО2,

при секретаре Бровкиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением, указывая, что она состояла в браке с ответчиком с * * * по * * *. В браке родилось двое детей: ФИО3, * * * ФИО1, * * * В период брака они проживали в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: * * *, который принадлежит на праве собственности ФИО2 После расторжения брака она до настоящего времени продолжает проживать в доме бывшего супруга. В доме проживают дети. Бывший супруг проживает и зарегистрирован по адресу: * * *. Ответчик требует освободить дом, но другого жилья у нее нет. Совершеннолетние дети не возражают против ее проживания в доме. В период брака с ответчиком и после расторжения брака ею производились траты для косметического ремонта, а также труд для поддержания дома в нормальном состоянии. Осуществляла уход за земельным участком. Другое жилье она приобрести не может, так как является пенсионеркой, пенсия около * * *, имеет ряд хронических и возрастных заболеваний. Совершеннолетние дети не могут обеспечить ее жильем. Просит сохранить за ней право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: * * * на срок 5 лет.

В судебном заседании истец иск поддержала.

В судебном заседании представитель истца адвокат Березин А.С. просит иск удовлетворить, пояснил, что при рассмотрении дела о признании ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением и ее выселении в 2012 году вопрос о сохранении за не й права пользования жилым домом в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ не рассматривался. ФИО1 пенсионерка, имеет заболевания, не может себе приобрести другое жилье. Дети не возражают против проживания матери в доме. Они зарегистрированы по адресу: * * *. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признал, пояснил, что истец давно должна уехать из дома.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит частичному удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Нормами ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания, приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В суде установлено следующее.

ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с * * * по * * *.

Ответчик ФИО2 является собственником * * *.

В данном доме зарегистрированы ФИО3 и ФИО1- дети истца и ответчика.

Решением Шахунского районного суда от * * * истец ФИО1 признана утратившей права пользования жилым помещением и выселена из * * *. Решение вступило в законную силу, исполнено.

ФИО1 с согласия зарегистрированных в доме лиц – детей – проживает в доме, несет бремя его содержания.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от * * * сведений о наличии у ФИО1 прав на недвижимое имущество не имеется.

ФИО1 является пенсионеркой, размер пенсии составляет * * * 

Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание, что другого жилья, кроме спорного дома у истицы на праве собственности не имеется, она является пенсионеркой, денежные средства для приобретения жилья у нее отсутствуют, а также состояние ее здоровья, суд приходит к выводу о возможности сохранения за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением. 

Решая вопрос о сроке сохранения за истцом права пользования домом, суд исходит из следующего.

Абзацем 5 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие, заслуживающие внимания обстоятельства.

Суд считает возможным предоставить срок временного пользования жилым домом на 1 год, который является разумным и достаточным для решения жилищного вопроса истицей. При этом суд исходит из необходимости сохранения баланса интересов сторон, которые в силу требований ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, вправе заключить соглашение о продлении указанного срока.

Часть первая ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам и заявленным требованиям. 

Руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Сохранить за ФИО1 право временного пользования домом * * * на срок 1 год, т.е. до * * *.

В части установления срока на 5 лет отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме * * *.

Судья Н.В. Шатохина