Дело № 2-1070/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 17 марта 2021 г.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Ю.А.,

с участием ответчика Л.И,, являющейся представителем ответчика А.П. на основании доверенности № (.) от .,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Источники тепла» к Л.И,, А.П. о взыскании задолженности по оплате за отопление,

установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Источники тепла» обратилось в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ответчикам Л.И,, А.П. о взыскании задолженности по оплате за отопление.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что у должников (Л.И, 2/3 доли в праве собственности, А.П. 1/3 доли в праве собственности) с . находится жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: (.), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое жилое помещение был открыт лицевой счет (), предоставляются коммунальные услуги.

Услуги по горячему водоснабжению и отоплению собственникам многоквартирного дома оказывает ООО «Источники тепла».

Все коммунальные услуги оказывались истцом надлежащим образом и в полном объеме, их оплата рассчитывалась на основании действующих тарифов, однако в течение длительного времени ответчики не выполняют своих обязательств по оплате.

Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей у ответчиков перед истцом образовалась задолженность за отопление в общей сумме 65 460,43 руб. за период с . по .

Пени за период с . по . - 12 340,58 руб.

На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика Л.И,, 2/3 доли в праве собственности, в пользу ООО «Источники тепла» сумму задолженности по оплате жилого помещения в размере 51 867 рублей 34 копейки за период с . по .

Взыскать с ответчика А.П., 1/3 доли в праве собственности, в пользу ООО «Источники тепла» сумму задолженности по оплате жилого помещения в размере 25 933 рубля 67 копеек за период с . по .

Взыскать с ответчика Л.И,, 2/3 доли в праве собственности, в пользу ООО «Источники тепла» сумму издержек на почтовые расходы в размере 245,44 руб.

Взыскать с ответчика А.П., 1/3 доли в праве собственности, в пользу ООО «Источники тепла» сумму издержек на почтовые расходы в размере 249,04 руб.

Взыскать с ответчиков Л.И,, А.П. в пользу ООО «Источники тепла» судебные расходы в сумме 1000 рублей 00 копеек солидарно.

Взыскать с ответчиков Л.И,, А.П. в пользу ООО «Источники тепла» госпошлину в сумме 2 534 рублей 03 копейки.

Ответчик Л.И, направила в суд возражения, в которых поясняет суду, что требования о взыскании задолженности заявлены с частичным пропуском срока исковой давности.

Истец с . является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей: услуги по поставке тепловой энергии многоквартирный дом, расположенный по адресу: (.). Данное обстоятельство подтверждено актом о переводе тепловых нагрузок и переключения потребителей на блочно-модульную котельную ООО «Источники тепла».

С указанного периода на жилое помещение (.) был открыт лицевой счет ().

При этом, из искового заявления усматривается, что истцу было известно о том, что ответчик с . является собственником жилого помещения указанному адресу.

Представленная истцом сальдовая ведомость содержит расчет задолженности с апреля месяца 2017 года.

Соответственно, о нарушении своего права истцу стало известно не позднее ..

Заявление истца принято к производству Центрального районного суда города Сочи Определением от ..

Таким образом, в пределах 3-х летнего срока исковой давности находится период с . по ..

С учетом изложенного, считает, что период с . по . используемый для расчета задолженности находится за пределами установленного ст. 200 ГК РФ 3-х летнего срока для защиты нарушенного права.

Начисленная за указанный период плата составляет:

Май 2017 года (включая апрель) 1182,89 руб.

Ноябрь 2017 года 2 993,68 руб.

Декабрь 2017 года (6 250,63/30)*24 = 5000,50, а всего за период с . по . (1 182,89 +2 993,68 +5 000,50) 9177,07 руб.

На основании изложенного, просит суд применить последствия пропуска срока исковой давности, отказав в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопление за период с . по . в сумме 9177,07 руб.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальной услуги отопление за период с . по . могла бы составлять: (77 801,01 – 9 177,07) 68 623,94 руб.

Задолженность по оплате коммунальной услуги отопление за период с . по . составляющая 68 623,94 руб. не может быть взыскана по следующим основаниям:

Соответчики владели квартирой по адресу (.) до ., что подтверждено договором купли-продажи от . зарегистрированным . в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (.) за ().

С . собственником квартиры по адресу (.) является ФИО1, зарегистрированная и проживающая по указанному адресу.

Таким образом, требования о взыскании задолженности по оплате отопления за период с . по . в сумме: Май месяц 2020 года (875,91 руб./31*15) 423,83 руб.; Сентябрь месяц 2020 года 727,77 руб., а всего в сумме 1 151,60 руб. заявлены к ненадлежащему ответчику.

Ранее, а именно в 2019 году истец обращался в Катав-Ивановский городской суд (.) с исковыми требованиями к соответчикам, которыми просил взыскать с них задолженность по оплате за отопление в квартире по адресу (.) за период с марта 2017 года по январь 2019 года в сумме 34 578,36 руб., а также пени в сумме 3070,21 руб. Решением Катав-Ивановского городского суда от . по делу () исковые требования истца были удовлетворены, с Л.И, в пользу ООО «Источники тепла» взыскана задолженность за коммунальные услуги теплоснабжения и пени в размере 25 099 рублей копеек, государственная пошлина в размере 250 рублей 66 копеек, расходы на оплату услуг представителя 666 рублей 67 копеек, а всего 26 016 (двадцать шесть тысяч шестнадцать) рублей 38 копеек.

С А.П. в пользу ООО «Источники тепла» взыскана задолженность за коммунальные услуги и пени в размере 12549 рублей 52 копейки, государственная пошлина 125 рублей 33 копейки, расходы на оплату услуг представителя 333 рубля 33 копейки, всего взыскать 13 008 (тринадцать тысяч восемь) рублей 18 копеек.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от . по делу () решение Катав-Ивановского городского суда от . по делу () изменено, с Л.И, в пользу ООО «Источники тепла» взыскана задолженность за коммунальные услуги теплоснабжения за период с . по . в размере 502,57 руб., с А.П. взыскана задолженность за коммунальные услуги теплоснабжения за период с . по 3l.01.2019 года в размере 251,28 руб., в остальной части требований отказано.

Таким образом, требования ООО «Источники Тепла» к соответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги теплоснабжения за период с . по . были предметом рассмотрения Катав-Ивановского городского суда и в отношении указанных требований за период с . по . имеется вступившее в законную силу решение суда.

Соответственно, за один и тот же период, по одним и тем же основаниям, и предмету, требования истца в сумме 37 682,41 руб. удовлетворены быть не могут. Таким образом, в силу пропуска срока исковой давности требования истца не могут быть удовлетворены за период с . по ., а также в силу наличия вступившего в силу судебного акта за период с . по . в общей сумме 46 859,48 руб.

Также не могут быть удовлетворены требования истца за период с . по . в сумме 1151,60 руб., а всего в сумме (46 859,48+1151,60) 48 011,08 руб.

С учетом наличия вступившего в силу судебного акта, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от . по делу () могут быть рассмотрены требования истца о взыскании задолженности за период с . по . в сумме (77 801,01 – 49 011,08) 29 789, 96 руб.

Однако расчет задолженности произведенный истцом в указанной сумме нельзя признать верным и обоснованным.

Из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда следует, что многоквартирный дом по адресу: (.), подключен к централизованной сети отопления города.

С . ООО «Источники тепла» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по поставке тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: (.). Данное обстоятельство подтверждено актом о переводе тепловых нагрузок и переключении потребителей на блочно-модульную котельную ООО «Источники тепла».

Отопительные приборы от системы централизованной системы отопления многоквартирного дома, в квартире ответчиков отсутствуют с ., демонтаж отопительных приборов осуществлен с разрешения органа местного самоуправления.

Так, решением общего собрания собственников многоквартирного жилого (.) от ., большинством голосов собственников помещений многоквартирного дома, разрешено проведение работ по реконструкции системы отопления квартиры ответчиков с переходом на систему автономного отопления, в подтверждение чего в материалы дела представлено соответствующее решение и протокол. . администрацией Катав-Ивановского городского поселения (.) Л.И, выдано разрешение на переустройство жилого помещения, расположенного по адресу: (.), заключающееся в монтаже индивидуальной системы теплоснабжения квартиры.

Ответчицей Л.И, получены технические условия на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом, проект переустройства системы отопления, монтаж локального отопления квартиры и подключение к газораспределительной сети выполнено специализированной организацией, о чем составлена исполнительно-сдаточная документация локального отопления квартиры Л.И,

. органом местного самоуправления –администрацией Катав-Ивановского городского поселения (.), составлен акт комиссии приемке законченного переустройства жилого помещения по адресу: (.), в котором указано, что в данной квартире теплоснабжение осуществляется от индивидуального газового нагревателя, установленного в помещении квартиры, система теплоснабжения квартиры функционирует отдельно (автономно) от общедомовой системы. Общедомовой трубопровод тепловой энергии проходит через квартиру транзитом, без подключения к приборам теплоснабжения. Установленные приборы теплоснабжения подключены к внутриквартирной системе теплоснабжения, снабжаемого тепловой энергией от индивидуального газового котла.

В технический паспорт жилого помещения внесены изменения в виде указания на осуществление отопления от газового котла, также внесены изменения в технический паспорт многоквартирного (.), согласно которому снабжение (.) (отопление и горячее водоснабжение) осуществляется от газового котла.

Таким образом, у ответчиков в силу закона имеется обязанность по оплате тепловой энергии, потребляемой для обогрева общедомового имущества.

Исходя из изложенного, за период с . по . с ответчиков Л.И,, А.П. может быть взыскана задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной только для отопления общего имущества многоквартирного дома.

Однако какого-либо расчета затрат на отопление общего имущества многоквартирного дома, как и доказательств самого факта потребления теплоносителя и его объемов, за указанный период, истцом не представлено.

На основании изложенного просила суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Источники тепла» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Согласно ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Ответчик Л.И,, выступающая от своего имени, а также в качестве представителя ответчика А.П., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала по доводам, изложенным в возражениях, просила суд отказать истцу в удовлетворении искового заявления в полном объеме.

Выслушав возражения ответчика и представителя ответчика, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Л.И,, А.П. в период с . по . являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (.).

Ответчики являлись потребителями горячей воды и тепловой энергии, поставляемых ООО «Источники тепла». 

Из искового заявления следует, что ответчикам начислена задолженность по оплате горячей воды и тепловой энергии за период с . по ..

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения применяются обязательные Правила, принятые в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

В силу п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от . (), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Пунктом 4 указанных Правил предусмотрены виды коммунальных услуг, которые могут быть предоставлены ресурсоснабжающей организацией потребителю, в том числе, горячее водоснабжение и отопление.

ООО «Источники тепла» является ресурсоснабжающей организацией, которая обязана предоставлять коммунальные услуги (горячую воду и отопление) всем потребителям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 4. ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду и тепловую энергию.

В соответствии с п. 3 ст. 31 и п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи, нанимателя либо собственника жилого помещения несут солидарную с нанимателем либо собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (либо пользования жилым помещением). 

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

Согласно ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчиками ежемесячная плата за коммунальные услуги, а именно за горячую воду и тепловую энергию, длительное время не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании п.п. «а» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Вместе с тем, на основании п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истцом заявлено требование и взыскании с ответчиков задолженности за потребленную тепловую энергию за период с . по ..

Исковое заявление подано в суд .. 

Ответчиком заявлено требование о применении срока исковой давности к исковым требованиям за период . по ..

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о пропуске истцом сроков исковой давности для обращения в суд с данными исковыми требованиями.

Кроме того, требования истца о взыскании задолженности ответчиков перед истцом за период с . по . также не подлежат удовлетворению, поскольку по указанному исковому требованию имеется вступившее в законную силу апелляционнное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от . по делу ().

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из заявленного спора следует, что истец применительно к настоящему спору обязан доказать, что ответчики в спорный период являлись потребителями услуг ООО «Источники тепла».

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ответчики не являются собственниками квартиры с ., в связи с чем, не являются потребителями услуг ООО «Источники тепла».

При таких обстоятельствах, задолженность по оплате коммунальных платежей за период с . по . не подлежит взысканию с ответчиков.

В силу п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную илу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда по гражданскому делу () по иску ООО «Источники тепла» к Л.И,, А.П., следует, что многоквартирный дом по адресу: (.), подключен к централизованной сети отопления города.

С . ООО «Источники тепла» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по поставке тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: (.). Данное обстоятельство подтверждено актом о переводе тепловых нагрузок и переключении потребителей на блочно-модульную котельную ООО «Источники тепла».

Отопительные приборы от системы централизованной системы отопления многоквартирного дома, в квартире ответчиков отсутствуют с ., демонтаж отопительных приборов осуществлен с разрешения органа местного самоуправления.

Так, решением общего собрания собственников многоквартирного жилого (.) от ., большинством голосов собственников помещений многоквартирного дома, разрешено проведение работ по реконструкции системы отопления квартиры ответчиков с переходом на систему автономного отопления, в подтверждение чего в материалы дела представлено соответствующее решение и протокол. . администрацией Катав-Ивановского городского поселения (.) Л.И, выдано разрешение на переустройство жилого помещения, расположенного по адресу: (.), заключающееся в монтаже индивидуальной системы теплоснабжения квартиры.

Ответчицей Л.И, получены технические условия на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом, проект переустройства системы отопления, монтаж локального отопления квартиры и подключение к газораспределительной сети выполнено специализированной организацией, о чем составлена исполнительно-сдаточная документация локального отопления квартиры Л.И,

. органом местного самоуправления –администрацией Катав-Ивановского городского поселения (.), составлен акт комиссии о приемке законченного переустройства жилого помещения по адресу: (.), в котором указано, что в данной квартире теплоснабжение осуществляется от индивидуального газового нагревателя, установленного в помещении квартиры, система теплоснабжения квартиры функционирует отдельно (автономно) от общедомовои системы. Общедомовой трубопровод тепловой энергии проходит через квартиру транзитом, без подключения к приборам теплоснабжения. Установленные приборы теплоснабжения подключены к внутриквартирной системе теплоснабжения, снабжаемого тепловой энергией от индивидуального газового котла.

В технический паспорт жилого помещения внесены изменения в виде указания на осуществление отопления от газового котла, также внесены изменения в технический паспорт многоквартирного (.), согласно которому снабжение (.) (отопление и горячее водоснабжение) осуществляется от газового котла.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

В соответствии с 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, у ответчиков в силу закона имеется обязанность по оплате тепловой энергии, потребляемой для обогрева общедомового имущества.

Вместе с тем, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности за период с . по . не подлежат удовлетворению, поскольку истцом в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлен расчет затрат на отопление общего имущества многоквартирного дома за указанный период.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Источники тепла» к Л.И,, А.П. о взыскании задолженности по оплате за отопление полностью отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда в соответствии со статьей 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации составлено 19 марта 2021 года.

Судья Центрального 

районного суда г. Сочи Г.В. Казимирова