РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 26 апреля 2019 года 

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Катеринина В.В., 

при секретаре Масленниковой Р.З.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Яснополянский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что в 2005 году ей и членам её семьи ЗАО «им.Магнитостроя» предоставлен жилой дом, расположенный по адрес. Указанный дом был построен ЗАО «им. Магнитостроя»за счёт целевого товарного займа, полученного хозяйством по договору № 42/1 от 11 мая 2000 года, заключенному между ОАО «Сельский дом» и ЗАО «им. Магнитостроя»Ташлинского района Оренбургской области. По договору от 17 июня 2005 года, заключенному между ЗАО «им. Магнитостроя»и Д. произведен перевод долга на И.,в написании имени ..... допущена описка вместо правильного ..... указано ..... После его смерти она продолжала платить кредит, в 2013 году погасила долг в полном объеме, о чем свидетельствует представленная справка. В настоящее время она желает оформить право собственности на жилой дом, однако ЗАО «им. Магнитостроя» ликвидировано в связи с банкротством, в связи с допущенной опиской в написании имени ....., не может оформить права собственности на указанное домовладение. 

С учётом уточнений исковых требований просит признать соглашение № 42/161 от 17 июня 2005 года, заключенное между Д. и ЗАО «им.Магнитостроя» о переводе долга, заключенным с И., включить в состав наследственной массы И. ..... доли жилого дома, площадью ..... кв.м., расположенного по адрес и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала уточненные требования ФИО1, просила их удовлетворить.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства истец ФИО1, представитель ответчика -администрации МО Яснополянский сельсовет, третьи лица – ФИО3, ФИО4, а также представитель третьего лица - АО «Сельский дом» в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствии, против удовлетворения иска ответчик и третьи лица не возражали, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО2, а также изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со свидетельством о смерти серии ..... №, И., родился дата в адрес, умер дата в адрес.

В соответствии с соглашением № 42/161 о переводе долга от 17 июня 2005 года, заключенным между ЗАО «им. Магнитостроя» и Д., последний принял на себя исполнение обязательств по погашению целевого товарного займа по договору № 42/1 от 11 мая 2000 года, заключенного между ЗАО «им. Магнитостроя»и ОАО «Сельский дом». 

Согласно справке № 1084 от 18 сентября 2013 года, выданной исполнительным заместителем генерального директором ОАО «Сельский дом», основной долг и проценты по договору № 42/161 от 17 июня 2005 года полностью погашены.

Согласно техническому плану здания от 19 февраля 2019 года, жилой дом, расположенный по адрес, имеет площадь ..... кв.м.

Согласно повторному свидетельству о заключении брака от 11 сентября 2009 года,ФИО1 является супругой И..

Спорный жилой дом Д-вы приобрели находясь в зарегистрированном браке, следовательно по правилам ст. 245 ГК РФ доли участников договора в собственности квартиры признаются равными. С учетом количества собственников, их доли составляют по ..... каждому. 

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также права и обязанности наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Поскольку, при жизни И. приобрел ..... доли спорного жилого дома, то указанная доля недвижимого имущества подлежит включению в состав его наследственной массы.

Согласно наследственному делу, заведенному после смерти И., умершего дата, супруга ФИО1 вступила в права наследования после смерти И. путём обращения к нотариусу с заявлением о праве на наследство. 

Как установлено в судебном заседании между И. и ЗАО «им. Магнитостроя», было заключено соглашение о переводе долга по договору № 42/1 от 11 мая 2000 года, заключенному между ОАО «Сельский дом» и ЗАО «им. Магнитостроя» Ташлинского района Оренбургской области на строительство жилого дома. дата И. умер в адрес, истец продолжала платить долг по договору и в 2013 году погасила долг в полном объеме. Отсутствие задолженности по договору о переводе долга свидетельствует представленная справка АО «Сельский дом».

Учитывая, что ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти И., то её требования о признании за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать соглашение № 42/161 от 17 июня 2005 года, заключенное между Д. и ЗАО «им.Магнитостроя» о переводе долга, заключенным с И..

Включить в состав наследства, подлежавшего наследованию после смерти И., родившегося дата, умершего дата в адрес,..... доли жилого дома, площадью ..... кв.м., расположенного по адрес.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью ......, расположенный по адрес.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения в окончательной форме, которое составлено 29 апреля 2019 года

Судья В.В. Катеринин