Дело №2 – 1293/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 г. г. Северобайкальск Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Казаковой Е.Н., 

с участием прокурора Денисовой Н.В., 

при секретаре Стрельниковой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, суду пояснила, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ей-ФИО3ой, вместе с ней в ордер были включены и заселены в жилое помещение члены ее семьи: супруг ФИО2, дочь Ф. Брак с ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С 2002 г. ответчик ФИО2 снят с регистрационного учета в связи с изменением места жительства и прекращением брачных отношений. Со дня выезда ответчик на квартиру не претендовал, не вносил плату за жилое помещение, не пытался вселиться. Место жительство ответчика ей неизвестно. Просила суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежаще по последнему известному месту жительства. Как следует материалам дела, ФИО3 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; по адресу: 

<

адрес> был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, выбыл в 

<

адрес> 

<

адрес>. Сведений о месте пребывания на дату рассмотрения дела нет. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика по его последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью Администрации МО «город Северобайкальск».

Решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 с членами семьи, в том числе с учетом супруга ФИО2, дочери Ф. На имя ФИО1 был выдан ордер от 02 апреля 2002 г. 

Брак между ФИО1 с ФИО2 расторгнут 17.07.2000 г. 

Из выписки из лицевого счета следует, что ФИО3 снят с регистрационного учета из спорной квартиры 26.02.2004 г. 

Согласно ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Аналогичные нормы предусмотрены частью 3 статьи ст. 83 Жилищного кодекса РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Следовательно, с момента выезда на иное постоянное место жительство ответчик расторг в отношении себя договор найма. 

Кроме того, допрошенные свидетели Л. М. подтвердили, что с 2004 года бывший супруг по спорному адресу не проживает, не ведет с истцом общего хозяйства. Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает, что они объективно подтверждаются сведениями о снятии ответчика с регистрационного учета и сведениями о том, что истица несет расходы по оплате за коммунальные платежи лично. 

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Учитывая, что ответчик выехал с места жительства, длительное время не несет расходы по содержанию жилья, принял меры для снятия с регистрационного учета, суд считает, что он по своему усмотрению распорядился своими жилищными правами. При этом суд принимает во внимание, что выезд ответчика из спорной квартиры носил добровольный характер, в связи с прекращением брачных отношений. 

Учитывая изложенное, судом принимается решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Окончательная форма решения принята 18.12.2017 г. 

Председательствующий судья: Казакова Е.Н.