дело № 2-666/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Кердан Л.Н.,

при секретаре Семеновой И.Е.,

с участием истца Вон 

<

.....>,

представителей ответчиков ФИО1, ФИО3, Ли В.С.Х., назначенных в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокатов Ковалева С.Н. и Мерченко Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вон 

<

.....> к Тен 

<

.....>, Ли 

<

.....>, Ли 

<

.....> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вон А.С. обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, Ли В.С.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время она зарегистрирована в жилом помещении по приведенному адресу.

Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрированы ее родственники - ФИО1, ФИО3, Ли В.С.Х. Между тем, в настоящий момент они уехали за пределы Волгоградской области. 

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просила признать ФИО1, ФИО3, Ли В.С.Х. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. 

Представители ответчиков ФИО1, ФИО3, Ли В.С.Х., назначенные в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокаты Ковалев С.Н. и Мерченко Г.И., в отношении заявленных требований возражали, просили в иске отказать.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, одновременно указывая на отсутствие оснований для удовлетворения иска.

Ответчики ФИО1, ФИО3, Ли В.С.Х. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение спора в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, истец Вон А.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о государственной регистрации права 34-АА № (л.д. 4-6).

Согласно домовой книге, по приведенному выше адресу также зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ли В.С.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-8). 

Данные обстоятельства также подтверждаются и сведениями, представленными ОАСР УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области.

В судебном заседании истец пояснила, что ФИО3 приходится ей дочерью, Ли В.С.Х. – зятем, а ФИО1 – внуком. Однако дочь со своей семьей уехали более 5 лет назад в 

<

адрес> на постоянное место жительство, в настоящий момент для снятии с регистрационного учета приехать не могут. 

Данные обстоятельства подтвердил и супруг истца – ФИО4, допрошенный в качестве свидетеля, пояснивший, что их дочь вместе со своим несовершеннолетним сыном и супругом проживают в Южной Кореи, куда уехали более 5 лет назад.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что является соседкой истца, хорошо знакома с семьей, раньше их дочь ФИО2 со своей семьей проживала с ними, однако более 5 лет назад уехала на постоянное местожительство в Корею.

Так как, в ходе рассмотрения спора достоверно установлен добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения более 5 лет назад, не обусловленный какими-либо конфликтными отношениями с истцом, отсутствие препятствий со стороны истца в использовании ответчиками объекта недвижимости, суд полагает последних добровольно отказавшимся от прав в отношении приведенного жилого помещения, с учетом требований ст. 83 ЖК РФ и разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», признает ФИО1, ФИО3, Ли В.С.Х. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Вон 

<

.....> к Тен 

<

.....>, Ли 

<

.....>, Ли 

<

.....> о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Тен 

<

.....>, Ли 

<

.....>, Ли 

<

.....>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2018 года.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Копия верна:

Судья Л.Н. Кердан

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-666/18, 

которое находится в 

Среднеахтубинском районном суде.