Дело № 2-471/2025

УИД - 16RS0027-01-2025-000510-83

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 октября 2025 года п.г.т. Богатые Сабы 

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Галимзянова Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 (далее – ФИО4) и ФИО5 (далее – ФИО5) (совместно – истцы) обратились в суд с иском к ФИО6 (далее – ФИО6, ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности (доля в праве у каждого ?) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы истец ФИО4, ФИО3, также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО6

Решением мирового судьи судебного участка № по Сабинскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями истцов расторгнут. С этого времени отец истцов ФИО6 с ним не живет, его точное местонахождение истцам неизвестно, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет. 

По этим основаниям истцы просят признать ФИО6 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истцы ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, поддержав исковые требования, просили рассмотреть дело без их участия. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, почтовое отправление возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель ответчика – адвокат ФИО2 ( по ордеру), назначенная в соответствии со статье 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции МВД по РТ в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник, в соответствии со статей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно части 1 и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии разъяснениями, содержащимися в п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Сабинский муниципальный район, 

<

адрес>, являются истцы, доля в праве у каждого по ?) что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-13).

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

Таким образом, истцы ФИО4 и ФИО5, являясь собственниками вышеуказанной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением.

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15).

Из копии свидетельства о расторжении брака серии № следует, что брак между ответчиком ФИО6 и третьим лицом ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № по Сабинскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака № (л.д. 9). 

Как усматривается из содержания искового заявления, ответчик, с момента расторжения брака, переехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительство в другое жилое помещение, общее хозяйство сторонами не ведется. 

Судом установлено, что между сторонами каких-либо гражданско-правовых соглашений, на основании которых ответчик ФИО6 обладал бы право пользования жилым помещением, что ответчик несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в материалах дела не имеется. 

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, доказательств суду не представлено. 

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением из материалов дела не усматривается.

При таких обстоятельствах, когда какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик в спорной квартире не проживает, выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер, исковое требование о признании ФИО6 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением из материалов дела не усматривается.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании выше изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6 (ИНН 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 (ИНН 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.М. Галимзянов